邮局升息 青年、公教房贷压力增

中华邮政升息 牵动青安、公教贷款

中央银行升息半码后，中华邮政公司20日公布存款利率调整。其中，影响层面广泛的青年安心成家购屋优惠贷款「青安贷款」以及全国公教员工房屋贷款「筑巢优利贷」最新利率出炉。青安贷款一段式突破2％大关、达2.025％，但因有减码措施，减码后为1.9％、筑巢优利贷则拉高至1.935％。

但因台湾明年仍有升息可能，若再升息半码，青安贷款、筑巢优利贷都将宣告跟1字头说再见，利率将突破2％，进入2字头。

公教员工房屋贷款「筑巢优利贷」最新利率为1.935％，足额反应半码，也是一般民众可以拿到房贷的最低「地板价」。

至于青安贷款利率调高后，考虑贷款户负担，财政部宣布，为兼顾中央银行升息的货币政策目标及减轻民众房贷款资金压力，因此财政部协调各公股银行，青安贷款基准利率维持减半码调升至今年底止，因此基准利率自今年3月23日起至年底止，减少调升0.125个百分点，也就是半码，相关成本由公股银行自行吸收，以持续协助民众购屋安家，但在特定期间转贷之借款人不适用。

但青安贷款减码仅办理至今年底，明年是否延续办理及是否延续减码半码措施，仍待公布。据悉，行政院朝续办、续减码办理方向，最快本周宣布，最慢年底前宣布。

青安贷款一段式机动利率最新为2.025％，二段式机动利率前两年为1.815％，第三年起为2.115％。减码后的利率则为一段式机动利率最新为1.9％，二段式机动利率前两年为1.69％，第三年起为1.99％。

目前这二大房贷利率都是依照中华邮政2年期定期储金额度未达500万元机动利率为基准，此次基准利率调高0.125个百分点，来到1.47％。

筑巢优利贷为固定加码0.465个百分点，原先年息为1.81％，最新利率则是调高0.125个百分点，来到1.935％。

此外，中华邮政此次定存利率调升幅度为0.115～0.135个百分点，调整幅度最大为3年期定期储金一般机动年利率，调升0.135个百分点，调整后利率为1.48％。

其他年期利率上，1年期一般定储固定利率为1.475％、机动利率为1.435％。2年期一般定储固定利率1.5％、机动利率为1.47％。邮政存簿储金最新利率为0.58％。