装修争议多!延期加收费、完工惊见规格不符⋯网友热议纠纷盘点
装修争议多!延期加收费、完工惊见规格不符⋯网友热议纠纷盘点(图/shutterstock)
装潢问题大集合
买房拥有自己的家,是许多人的梦想,一步步打造属于自己的空间,实现理想美宅梦想,那种成就感更是难以言喻,但这过程其实充满各种「眉角」!
不管你是辛苦工作存下一笔钱,买下人生第一间房,打算好好装潢,还是想要装修老家,给家人更舒适居住空间,以下这些问题你可要注意~
设计师百百种,该如何找信誉佳的厂商合作?房屋装修花费可观,如何用合理价格整修?签合约该注意什么?整修过程中又该小心避免哪些状况才不会当冤大头,今天《DailyView网路温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》调查,近期网友们装修时遇到的困扰与纠纷,快来一起往下看看!
说到装修困扰,除了要担心常见的合约争议,近期让不少屋主困扰的,莫过于因疫情来搅局,各种延期、噪音投诉案件大增。
这种不可抗因素让网友们大叹真衰,各种纠纷少不了,让我们一起往下看,疫情间的装修状况有哪些,你是否也心有戚戚焉呢?
NO.5 因缺工费用增加
疫情间因为运输成本增加,各种原物料涨价,建筑原料木板更是涨了6倍,不只缺料也缺工人,因为疫情间的严格入境政策,导致移工也无法补足建筑业人力,业者只好提高成本,像是拆除的工程车金额也都跟着拉高,让疫情间装修的装潢成本因此增加,不仅预售屋业者苦不堪言,屋主们也觉得荷包心痛。
NO.4投诉噪音机率增
居家防疫大人远端办公、小孩远距上课,已经是许多台湾民众的新生活,不过WFH跟上课,其实都很需要安静的环境,这时候若持续装修,电钻狂撞发出「咚咚咚」声响特别容易让人崩溃,因此疫情间装修噪音投诉案飙升,人口密集度高的台北市在进入三级警戒后,室内噪音投诉平均一天14件,工地施工则更是约20件。
NO.3社区不给工班进
社区群聚传染容易造成破口,有网友曾在疫情高峰期间,看到社区大楼管理中心因应疫情,要求「全体住户停止装潢工程」引起网友热烈讨论,虽然大多数网友认同管委会做法,但有专家表示其实装修如果符合实联制、符合安全距离跟戴口罩等防疫规范,其实仍可以进行,管委会要求禁止恐怕很难有法源根据。
NO.2工期因疫情延宕
有网友表示,自己才刚贷款买房,准备装修后入住,没想到疫情突然爆发,全台进入三级警戒,就算施工人数在规定范围内,与管委会协商后只能延后装潢,让原PO无奈表示,好不容易有了房子却不能住「是买来摆设吗?」、「心情真的很糟」也有人因为原住处租约将到期,因装修延期,只能拜托房东让自己多住一段时间,同时负担两个住处费用,资金压力山大。
NO.1担心施工会群聚
疫情爆发来得又急又猛,几乎所有人的计划都被打乱,由于三级警戒期间,室内不可有超过5人以上群聚,就算工班人数没超过,但是装修人员接触人流多,工人们进进出出,不仅让人担心会有染疫风险,也会使社区邻居人心惶惶,成为疫情间装修最大烦恼,曾有网友发文询问是否该立马暂停,许多支持留言表示「还是等疫情结束比较保险吧」、「师傅一堆高危险群,不怕被传染就继续工作吧」。
十大装修常见纠纷有哪些?
除了疫情不可抗因素,平时装修纠纷就不曾少过,小从油漆施工不平整,大至合约金额不对,施工品质差、没有售后服务等,加上工期长、内容非常繁复!
最让屋主的崩溃的十大事情前五名有哪些?该怎么避免?让我们一起看下去~
NO.5沟通不良认知落差
想要打造自己梦想住处,得跟设计师保持良好沟通,但里头眉角其实很多,像是很多屋主想要「设计简单」却忘了平时自己很需要收纳,当设计师出了基础设置图后,又发现跟自己想像不同,花很多时间来回确认,有时即便有图当面沟通,彼此还是会误解,对双方都是劳心又费神。建议屋主可以纪录生活习惯,家具使用习惯等,搭配向往风格照片说明,沟通更直接。
NO.4合约落落长看不懂
装修是门大学问,一般人非相关从业,一辈子可能也只会看过几次装修合约,其中包含装设计图、工程进度表,分段付款规定,以及装修价格,里头又细分材料、工法,可说是包山包海,不少网友只看总价就签合约,或者认为跟设计师谈得融洽,没细看合约就签名,造成事后金钱纠纷,品质有问题也没办法有保障,建议还是得多爬文注意细节,或是找「信义居家x安信装修宝」等第三方支付更安心。
NO.3不懂行情怕被坑
装修材料百百种,一个磁砖或木头,就有好几种等级,屋主不知道怎么抓预算,害怕被多收材料、重复收费被从中A一笔,厂商也很常遇到不懂行情,想要最便宜又要高品质的客户乱开价,成为双方都很头痛的装修烦恼,要避免这类问题,屋主首先得找具有合格执照的厂商,避免「装潢蟑螂」乱喊价,造成身心俱疲。
NO.2工程品质太不一
装潢除了完成度,更多屋主在意的是「品质」比如一个柜子远看没问题,但隔板太薄,油漆刷得不均匀,种种问题都让许多网友很崩溃,轻则是不美观,重则是没有保持结构安全,虽然整体完工了,但却住起来不开心、不安全,好不容易调整了装潢,水电线路没搭配好,这里漏水、电压不稳,是许多屋主的烦恼,除了检视合约明载工法,寻找信赖的设计师监工,也是很重要的!
NO.1规格与原定不符
如何把脑海中的设计落实,除了得反复沟通,里头还包还预算、格局、管线、屋等各种问题,许多人为求便宜,比价没比佳,在没有确认的情况下就展开施工,等设计师做出来了才发现柜子上层太高,自己根本拿不到,颜色跟想像中不同,深浅有落差、插座短缺等,让许多网友觉得十分崩溃,对方可以修改事小,有些还得打掉重来,再多收一笔费用,不只浪费时间,预算又因此爆表。
装修事前停看听 专家有解更安心
看完以上这些,你是否也觉得装修问题一大堆,开始头痛了呢?其实除了慢慢爬文,多做功课外,现在坊间也有针对装潢争议提供专人、专户的第三方支付。
像是「信义居家x安信装修宝」就可以帮屋主严选优质厂商,就算已有配合厂商,也能由专人服务,协助监控预算,按照合约分段付款,确保双方金额认定,对厂商来说可以避免恶意杀价,屋主则能减去厂商坐地起价,停工赖皮等烦恼,保障双方权益。
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分析说明:
本研究资料由《KEYPO大数据关键引擎》提供,分析时间范围为2020年6月30日至2021年6月29日,共1年。
系统观测上万个网站频道,包括各大新闻频道、社群平台、讨论区及部落格等,针对讨论『疫情间装修争议、常见装修纠纷』相关文本进行分析,并根据网友就该议题之讨论,作为本分析依据。
本文所调查之结果,非参考投票、民调、网路问卷等资料,名次仅代表网路讨论声量大小,不代表网友正负评价。
本篇分析报告使用「KEYPO大数据关键引擎」