租金补贴难解居住正义？高嘉瑜轰政府1口号：昧于现状

内政部长林右昌(左)、次长花敬群(右)6日陪同副总统赖清德(中)视察林口世大运选手村社宅。（中时资料照／邓博仁摄）

凯道16日将举行集会诉求居住正义，民进党总统候选人赖清德近日则喊出居住权三大对策，其中包括将租金补贴加大到每年50万家户的补贴量。但民进党立委高嘉瑜举民团统计数字指出，租补政策无效有三大主因：房东不同意申请、担忧房东涨租或拒租、不易取得证明文件。政府为冲高数字而不考虑弱势优先，查缉诈领也与现实落差太大。租金补贴恐仍是看得到吃不到，一句「不须经房东同意也能申请」无助于解决问题！

「租补被房东挡，申诉推给民团？」高嘉瑜今(13日)在脸书发文提到，12日一篇「关于营建署租金补助咨询专线，崔妈妈有话想说…」的po文，直接指控「内政部营建署咨询专线无法提供协助，反而要房客自行致电给民间团体－崔妈妈。」虽说内政部已发文致歉，但就崔妈妈基金会提供的资讯可知：有超过6成的来电向营建署反映房东阻挡申请租补，然而，据营建署去年的统计，「申请租补被刁难」案例却仅占极少的16.1％。

高嘉瑜指出，反观民团的统计数字：多数民众指出租补无效的三大主因是：「房东不同意申请（78.6％）」、「担忧房东涨租或拒租（62.6％）」、「不易取得证明文件（53.4％）」，而事实上在去年租补上路后，也频繁传出租客因申请租补遭整栋霸凌事件。内政部应确实掌握被房东拒绝申请租补的房客困境，她质询时也曾提醒内政部应确实了解租屋族困境，绝不是一句「不须经房东同意也能申请」就想解决问题。

「去年租补成效有限，诈领问题更严重！」高嘉瑜表示，自去年7月内政部开放「300亿租金补贴」申请以来，仅首周申请户达18万8369户，且其中光是旧户就占14万7205户，申请新户实际上仅有4万1164户，且最终核定户数也只有27.7万户。

高嘉瑜强调，当政府不断放宽租补条件，甚至为了冲高数字而不考虑弱势优先（弱势仅占核定户数40％），最终却也只达成原目标50万户的一半，且有14万是旧户。不仅因为申请租补被房东刁难，诈领问题日益严重也成为阻碍政策推动的罪魁祸首。据民间租赁业者在去年的统计，实务上有超过1成的比例诈领租金补贴！常见手法如：房客申请租补与房东一人一半、租半年伪签一年赚租补、亲友间签假租约，实际未入住等。

「内政部虽每月交叉比对承租双方资料，仍防不胜防！」高嘉瑜直言，经营建署统计去年1-8月近30万户申请租补，却仅查获1件遭诈领18万，另从2017至今近130亿租金补贴，总共也仅查获遭诈领86万，显与民间统计的1成（约13亿）相差甚远。内政部应重新检视，并研拟相应配套，例如完善此次被诟病的申诉机制、或全面推动租金实价登录，才能让这些刁难房客、诈领租补的房东无所遁形，也期盼内政部未来能做得更好。