「租屋旺季」北部大学它最贵！　套房月付直逼2万元

▲台湾大学周边待租的独立套房月租金约1.85万、分租套房也要1.4万。（图／CTWANT提供）

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9月开学季，各大学周边的租屋市场已进入蓬勃发展的租屋旺季，根据全向科技房产中心资料，112学年度全台学生数最多的前十名大专院校及其周边住宅租金中位数开价发现，目前十所大专院校中有6所周边的「独立套房」网路待租物件的中位数，租金开价都破万，台大附近甚至高达1万8499元，直逼2万元，学生租屋压力如山大！

资料显示，目前北部大专院校的学生，租屋压力明显高于中南部，以独立套房租金最贵学校可发现，租金破万的全部都是北部的学校，包含台湾大学、辅仁大学、阳明交通大学、清华大学、铭传大学和中国文化大学都是位于北部地区。目前在台北这几所学校，租间生活品质较差的雅房，最便宜也要每月5650元，在台大附近甚至还要高达8500元。

全向科技房产中心总监陈杰鸣受访表示，全台房价租金涨不停，北部大学周边分租套房的房租中位数基本都在8000~1万元，一年下来就要10万上下的支出，如果想省钱，只能往租屋品质更差的雅房找寻标的。以租房负担最重的台湾大学为例，目前周边待租的独立套房月租金约1.85万、分租套房也要1.4万，就算是全职工作月薪3~4万的社会新鲜人，这样的租金负担几乎就占了收入快一半，更何况是没收入或是仅有微薄打工收入的学生。

从主计处资料可发现，全国租金指数已经连36个月上涨，近期更月月在创历史新高，内政部日前首度公布全国278个行政区实际租金统计，以75分位数来看，全台租金最高的地区为台北市松山区的2万4000元，其次是内湖区的2万2000元，新北林口区也高达2万1000元。内政部表示，租屋族可初步掌握该区租金分布情形，判断合理房租价格。

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