最複雜公辦都更 新北永和大陳單元4簽約 民代盼納防災思維

新北永和大陈更新单元讨论多年，昨终迎来单元4公办都更案签约，市长侯友宜、大陈居民、永和多位议员及里长出席，气氛热闹。记者李成荫／摄影

新北永和「大陈更新单元4」昨签约，单元1明年第一季有机会签约，新北市长侯友宜盼任内所有更新单元都能动工。民代忧，示范点单元2公共空间不足，应纳入防灾空间思维，侯允诺一定留设。学者建议，公办都更量能就是要用于这类复杂都更区域，其他小型都更要靠奖励机制提高诱因。

新北大陈地区地狭人稠，巷弄狭窄成公安隐忧，市府近年力推都更，当地产权复杂，被视为新北最困难都更案。单元2已入住数年，成示范案，近期剩单元4、单元1未尘埃落定，昨终迎来单元4公办都更案签约，侯友宜、大陈居民、议员及里长都出席见证。

侯友宜指出，单元3即将施工，单元5、6、7审议中，预计明年下半年陆续动工，单元4与先前单元3厂商同为皇翔建设，希望所有单元能在任内动工。侯承诺，一定保留大型集会中心及社宅等，并责成住都中心推动捷运顶溪站周边大型更新案，翻转永和机能及风貌。

住都中心执行长钱奕纲说，单元4与单元3隔着超过2000坪中央公园对望，未来将配合地方需要留设公益空间，也创造更多开放空间。

议员许昭兴忧心，单元2公共空间仅在建物2楼隔几间教室，安排打疫苗都成问题。议员连斐璠说，单元1十多年前流标2次，近期废标2次，市府对公托、集会区要有一些规画，对准地方需求。

政大地政系教授孙振义表示，大陈这类复杂的大型都更要透过公办管道较快，居民信任感也高，公办都更量能有限，应用在刀口上；其他小型都更案，可仰赖奖励机制鼓励民间参与。