最新青安統計7月再創次高紀錄 8月恐遭限貸令緊縮

新青安恐在8月受限贷令影响紧缩。图／本报系资料照片

财政部今日发布新青安截至7月底止业务量最新统计，7月底拨贷户数7876户，拨贷金额为623.32亿，不仅较6月的7244户大增超过600户，而且拨贷金额更较6月的567.7亿成长近60亿，不过行库主管私下指出，7月的拨贷金额，是在消化6月的申请案，现在房贷限贷令，加上央行出手「总量管制」，新青安8月统计恐怕将「量缩」。

以财政部今日上午最新出炉的统计来看，截至7月底止，新青安累计户数有41万7870户、金额为1兆9890.52亿元。若7月的八大行库拨贷金额，和受理户数来看，7月当月各大行库的青安房贷业务量，台银为137.19亿、1759户，其他行库还包括土银、兆丰、彰银、合库、一银、华银、台企银，分别承作95.54亿、59.67亿、55.23亿、85.20亿、58.68亿、89.77亿、43.04亿，户数分别为1219户、684户、684户、1051户、736户、1180户、563户。

行库主管指出，6月正式大查人头户、包租公的高峰期，使行库在新青安申贷上，都不太敢拨贷，但6月底相关规定都出炉之后，新游戏规则明朗化使行库将先前的累积案量放行，因此7月的案量，又回到直追5月635.99亿的新青安从去年8月开办以来的史上次高水准。

然而，一波暂平一波又起，大型行库主管私下指出，各大行库内部对房贷业务的「限贷令」，也包括新青安的申贷，从8月中旬起，多家行库的新青安申贷户也都要排队，而且不见得贷得到，或是等至少一个月以上的时间，亦即，这波房贷「紧缩」潮，连首购族想办政策性房贷，都雪上加霜。

而央行要国银对不动产业务的「总量控管」，也将影响房贷族；一家行库主管也说，总量控管将是另一道压抑新青安的重要压力源，行库主管还说，接下来应难再看到新青安的申贷热潮，尤其是银行在有限的授信资源之下，还把案子留在低利率的新青安，实在不划算，这也会使新青安未来难免有紧缩效应影响。

受惠新青安贷款，年轻男性房贷族增加。图／台湾房屋提供