0403震後…南機場整宅都更首案 單元三公辦都更簽約

0403大地震后，南机场整宅受损严重，都更迫在眉睫，今天迎来好消息，单元3历经10年来回沟通，与住户达成共识并招商成功，成为南机场整建住宅地区第一个公办都更及成功招商案件，今正式签约。记者洪子凯／摄影

0403大地震后，南机场整宅受损严重，都更迫在眉睫，今天迎来好消息，单元3历经10年来回沟通，与住户达成共识并招商成功，成为南机场整建住宅地区第一个公办都更及成功招商案件，今正式签约。市长蒋万安表示，除了单元三外，地震受损最严重的四、五，目前已达75%公办都更受理门槛，市府预计10月至社区举行说明会，加速都更推动。

建竣50多年的南机场整宅单元3基地面积约3898平方公尺，总户数为160户，因现况窳陋、居住空间不符现代生活机能，住户长期担忧居住安全问题，住都于2015年进驻社区成立工作站，历经协商与沟通，协助住户凝聚共识，并成立更新会、启动公办都更调查意愿，去年7月完成选配，年底招商，今天正式签约。

得标投资者将捷股份有限公司规画，兴建一幢4栋地上14层、地下4层钢筋混凝土构造住宅大楼，预计投资金额约32亿元，总销售金额约70亿元，也将引入社宅，以提升区域生活品质，并将结合环保材料与低碳节能规画，承诺取得绿建筑、智慧建筑等认证标章，打造智慧、安全、节能、健康的全龄宜居永续社区。

蒋万安表示，0403地震导致南机场整宅建筑物受损，外露的钢筋及掉落的石块令人怵目惊心，也使受损最为严重的单元四、单元五住户更重视居住安全，在驻地工作站与热心住户推动下，住户于1个月内迅速整合达75%意愿，现已由专业技术团队及台北市住都中心完成建筑规划方案及财务试算作业，预计10月进入社区召开说明会，全力加速南机场都更进程。

更新处统计，南机场周边共有7处整宅，除单元三外，目前单元一、二已成立更新会朝自办都更方向走，四、五目前则方案评估规画中，六、七则处于意愿整合阶段。副市长、住都中心董事长李四川表示，单元三签约具有重大意义，是南机场整建住宅地区第一个公办都更及成功招商案件，若一切顺利预期3、4年就可完工。

住户代表更新会理事长郑小池表示，单元三推动都更已10年，很多长辈虽已过世来不及见证，住户都很期盼这一天到来，她自己也感触颇深，从一开始部份住户不同意，甚至她去拜访也不愿开门，后来来回沟通协商，才慢慢达成共识，很感谢市府的协助，但也希望这段时间租金补贴能够多一些，让长者、青年负担不要太大。

得标投资者将捷股份有限公司规画，兴建一幢4栋地上14层、地下4层钢筋混凝土构造住宅大楼，预计投资金额约32亿元，总销售金额约70亿元，也将引入社宅，以提升区域生活品质。图／住都中心提供