145亿元! 天河15大项目集中动工
沃尔玛山姆会员店及配套商业项目地块位于天河东,与宜家新址只有一路之隔。
让老城市焕发新活力,天河区又有一系列“大动作”。7月18日,天河区在山姆会员店及配套商业项目现场召开推进重点项目建设工作会,全力推进总投资达2007.63亿元的143个区重点项目建设,并进行新开工项目集中动工。 现场会集中动工项目主要包括:科技创新、商贸金融、社会民生、生态文明四大类共15项,总投资达145.68亿元。其中,社会投资项目7个,总投资127.16亿元；政府投资项目8个,总投资18.52亿元。
企业科技成果展厅、科技成果孵化器、公共服务大厅、科技成果洽谈室……曾经比百脑汇还要老的广州国际科贸中心老楼将迎来华丽“变身”,成为广州(国际)科技成果转化天河基地。
广州(国际)科技成果转化天河基地项目,位于广州市天河北路882-894号广州国际科贸中心,总建筑面积约49120㎡。目前基地正在进行内部装修建设和周边环境整治提升,预计2019年10月完成首期建设并投入使用。
广州市天河区科工信局局长宋爱平介绍,基地将引进国际化的运营团队,建立起与粤港澳高校、科研机构以及高科技企业的紧密联系。“目前已经和香港大学、香港中文大学等积极沟通。”
据了解,项目首期将通过对国际会议中心等的改造、中心广场及周边区域环境综合整治提升,集合国内外科技成果路演展示、洽谈对接、交易合作、项目孵化等功能,提供融资、政务等全方位配套服务为一体的科技成果转化集聚地。“希望通过进一步整合,将天河的科技创新成果在这里有一个具象体现。”宋爱平说。
9月底前建成2670个5G基站
5G未来可期。据宋爱平介绍,此次天河重点项目,就包括建设中国联通华南信息产业运营中心。该项目位于天河区中山大道西141号,总建筑面积约39000㎡,主要包括生产管理用房、营业厅、5G业务体验展示厅等。
宋爱平表示,该项目将成为广东联通5G产业布局的重要组成部分。建成后,通过联通相关业务的龙头带动作用,有利于新一代通信业务的研发和推广,吸引上下游价值链聚集,带动产业优势,形成通信产业商圈,提升区域经济效益。“将连通5G上下游的相关产业,未来这个项目可以说是天河5G布局中的一个重要板块。”
据悉,今年6月24日,广州天河区政府与中国移动广东广州分公司签署了共同推进5G+数字经济战略合作框架协议,这意味着大湾区首个区级政府和通信运营商签订的5G产业战略合作框架协议正式落地。天河将在9月底前建成2670个5G基站,实现5G网络全区覆盖。宋爱平透露,目前正在积极和另外两大运营商推进合作。
山姆宜家进驻天河东
未来在天河,逛完宜家出门就是山姆会员店。据美林基业集团副总裁罗国坚透露,位于黄埔大道东的美林M·LIve天地购物中心,总建筑面积25万平方米,总投资超过30个亿,未来将分3期进行开发。
“第一期是8万平方米,主打宜家家具旗舰店,其建筑面积超2万平方米。第二期的主力店是山姆会员店的CBD旗舰店,建筑面积2.1万平方米。第三期是写字楼。”这也就意味着,未来在天河东将出现全国唯一一个同时拥有宜家旗舰店和山姆旗舰店的购物中心。逛完宜家逛山姆,从购物、家居到吃喝玩乐,天河东部将可能也出现第二个“天河路商圈”。
据悉,一期的宜家家具旗舰店将争取在今年8月底开业,二期的山姆会员店将于2021年10月建成。山姆会员店将引进世界最大的零售商沃尔玛,预计该项目年人流量超过350万人次。该处也是山姆会员店的首个CBD旗舰店,进口商品将占65%以上。“配合宜家年均500万人流,未来这里的主力客流一年将超1千万,对整个购物中心的经营是很好的保障。”罗国坚说。
值得一提的是,未来这里还将打造5300方的CBD级电影院,建成后应该是目前广州体量最大的影院。还配备有天河第二大停车场,面积约为10万平方米。
金融城西南角地块“动土”
广州越秀金融城发展有限公司代表表示,天河区作为广州第一经济大区,拥有珠江新城、广州国际金融城、天河智慧城三大支撑,集聚金融、科技、总部三大高端要素,对广州经济高质量发展具有重要影响力。本次集中开工的金融城AT090956地块项目位于金融城西南角,一线临江,紧靠金鹿湖景观轴线,总建筑面积9.65万平方米,将建成地下四层、地上28层的写字楼及配套商业项目,突出金融功能、综合配套服务。项目将会在此次启动会后,加快推进,预计2021年可投入使用。
未来,该片区将打造成金融和总部办公为主,越秀集团等多个产业板块将迁驻本项目办公。
在老旧小区微改造方面,天河将对88个老旧住宅小区的房屋建筑本体和小区室外公共部分进行改造,已完工项目10个,正在施工项目28个,未开工项目50个,力争在2020年前完成改造工作,惠及5万户近12万人。
加快“厕所革命”推进,天河区公共厕所改造提升项目进行中。2018年以来,预算投入4000万元,新建、改造和投放各类公厕46座,率先动员开放财政供养单位和社会公厕351座。2019年将对天河辖区内80座市政环卫厕所进行改造提升,拟于2019年12月竣工。项目建成后,可改善城市公共卫生设施,提高天河区公共服务水平。
文化教育方面,广州市第一一三中学金融城西校区实施微改造,场地面积11210㎡,建筑面积12521㎡,计划于2020年1月底完工。同时,广州市天河区档案馆(新馆)项目启动,总建筑面积27394㎡。
推进天河公园拆围透绿
强化水环境治理,实施深涌中支涌河道整治一期工程。该项目位于广州市天河区珠村,建设内容包括揭盖复涌及堤岸加固345m,河道清疏896m,新建挡墙85m,清疏主河槽530m等。同时,实施车陂涌碧道建设工程(文化水乡段),对车陂涌(文化水乡段)全线碧道系统进行连通和配套设施的品质化提升,项目改造全长2.8公里,总设计面积8.8公顷。根据空间特色,打造成兼顾节庆与村民、游客日常使用的公共水岸空间。
同时,启动天河公园拆围透绿二期工程,充分考虑与拆围透绿一期景观的衔接,运用生态的设计手法及理念,开展地块复绿和景观改造提升,并注重地铁枢纽的人流疏散与周边道路交通组织的融合,打造成一个绿色生态、儿童活动及防灾避险的城市开放公共空间。在园林景观美化上,通过种植宫粉紫荆、黄花风铃木、樱花为主的开花乔木,让市民在风光优美的公园中漫步、游玩,乐享休闲慢生活。
摄影:南都记者 谭庆驹(除署名外)