2022年H2低度使用住宅比率8.77％ 历史次低

内政部说明，本期低度使用住宅比率，依县市别观察，以台北市6.69％最低、新北市7.18％次低；以金门县17.14％最高、宜兰县14.68％次高。除连江县外，其余县市均较上期下降，金门县、宜兰县与基隆市更减少1个百分点以上。

其中，高雄市、宜兰县、新竹县、苗栗县、花莲县、新竹市及金门县低度使用住宅比率，则是同时较上期与上年同期减少。由长期趋势观察，自98年统计以来，全国低度使用住宅比率呈现缓降趋势，至110年下半年（上年同期）8.66％为历史低点，本期为次低点。

就乡镇市区别观察，本期低度使用住宅比率小于6％的地区，由上期的8个增至18个；主要集中于六都，有新北市土城区、永和区、树林区、中和区、泰山区、新庄区及芦洲区，台北市松山区、文山区、南港区、信义区及内湖区，台中市大雅区、神冈区、大里区及潭子区，宜兰县南澳乡，台东县兰屿乡等18个乡镇市区。

本期低度使用住宅比率大于20％的地区，则由上期的19个减至本期的16个；主要集中于偏乡，有新北市万里区、三芝区、平溪区、石门区与乌来区，高雄市为那玛夏区与甲仙区，新竹县五峰乡，嘉义县大埔乡、宜兰县礁溪乡、花莲县丰滨乡、台东县卑南乡与大武乡，澎湖县白沙乡，金门县金沙镇，连江县莒光乡。

就面积别观察，以20坪以下住宅低度使用比率最高，本期为16.75％，较上期减少1.94个百分点。其中，新北市、桃园市、台南市、宜兰县、花莲县、基隆市、新竹市、嘉义市及金门县，减幅更超过2个百分点。

就屋龄别观察，以5年以下、超过50年以上住宅低度使用比率最高，惟数值均较上期减少。本期低度使用住宅比率，5年以下新屋为19.16％，较上期减少2.8个百分点；超过50年以上老宅为11.65％，较上期减少0.47个百分点。

各县市低度使用比率，5年以下住宅，以宜兰县28.61％最高，六都以台北市23.18％与高雄市23.31％较高；超过50年住宅，以金门县25.26％较高，六都则以台南市12.99％较高。