5年后想捡法拍屋？内行3点吐槽爆「轮不到市井小民」全点头

▲示意图，与本文无关。（图／记者刘维榛摄）

记者邝郁庭／综合报导

还在考虑要不要买房？部落客「贝蒂轻松有钱」在Threads贴出3观点，直呼「银行不是白痴」、「就算真的有法拍屋，法拍屋『不是用买的，是用标的』」、「各种打房方式各国都试过了，最有效的方式叫做『国家经济崩盘』」，掀众人认同喊中肯。

「贝蒂轻松有钱」在Threads贴出3观点，「写给犹豫要不要买房，或是5年后想要捡法拍屋的人」。首先他直呼，银行不是白痴，核贷看的是宽限期后的还款能力，「且台湾违约率非常低，不存在五年后的法拍屋潮。」而预售屋市场热跟新青安其实已经无关了，「就是股市获利转移到房产上。」

第2点，就算真的有法拍屋，这种物件「不是用买的，是用标的」，基本上还要「捧着现金」去标，「也有专门的玩家在买法拍屋，基本上轮不到市井小民。」最后他指出，各种打房方式各国都试过，最有效的是「国家经济崩盘」，「中国示范过了，房价跌了，到时候你不一定买得起，也不一定敢买房子。」

看到贴文后，许多脆友也纷纷点头，「觉得全中 推」、「今日最中肯」、「真的想上车就上车，以前竹北被ptt唱衰点灯率时是15万／p（坪），望周知」、「我不知道别人，但我天天都想涨薪调高薪资，然后在物价齐涨的飞梭时代，我不知道房市有什么理由能跌。」

还有人直呼，「我都很好奇，说要捡法拍的到底知不知道法拍流程怎么走？到时候要缴压标金拿不拿得出现金？什么自信让他觉得能玩赢那些专门捡法拍的人跟团队」、「我就好奇是多少人懂写标书…每次都在讲捡法拍，我看是怎么写金额都不会。」