百货业再添新军 忠泰集团2022大直开首家商场NOKE

（忠泰集团深耕大直30年，预计2022年大直开首家商场NOKE。图／李丽满）

13年前以「明日博」掀起明日议题的忠泰建设集团，不仅以MOT、明日聚落空间打响顶级家具市场名号，忠泰集团董事长李忠义1日宣布，筹备三年的忠泰第一个商场「NOKE忠泰乐生活」预计2022年落脚大直开幕，延续忠泰DNA，为了明日美好生活在商业设施预留很大空间，包括自营Nok Nok策展空间150坪，未来更将与台湾茑屋书店结合创造出非典型商业模式，进行365天策展。

而一手打造明日博、明日聚落、MOT等品牌的忠泰集团副董事长李彦良则强调，忠泰投入商业模式经营已积累13年，自2007年明日博、2008忠泰生活开发引进MOT欧洲知名家具设计椅、并进一步购并北欧橱窗、晴山家具等，至2016年返北打造明日聚落，选择深耕30年的大直做为 首家商场也是构建商场的开始，他指出，开出首家非典型商场是必要的拚图，目前忠泰在大直还有五块地，不排除规划第二家商场，且同步在台中亦积极评估下一个商场。

「忠泰乐生活」总营业面积约6500坪，李彦良说，规模不大但以「每日生活」需求来招商，非每日生活的精品类别并不在之内，他特别提到「极光冰场」的开发，不仅要满足在地每日生活需求，专业训练冰场未来还会朝向培训国家溜冰选手方向发展。

忠泰商场开发营运长郭大睿则进一步分析，忠泰集团在大直深耕30年计推案超过20个建案，住户超过三千多户，在筹备前期亦经市调发现，大直商圈欠缺的心灵需求与日常奢华，因疫情影响招商延宕超过半年，目前招商率逾四成，其中MOT SELECT、DOMANI、以及与茑屋书店、极光冰场、Nok Nok策展中心等均属集团自营约占三成，预计规划物贩比在44%、餐饮3成、娱乐18%等，以目前大直商圈拥有在地居住人口33万、内科工作人口20万总计53万人次来说至少会有105亿零售消费产值，但十多年包括美丽华、家乐福、美丽新与去年开店的ATT总计年业绩仅65亿，忠泰乐生活在大直发挥潜力，估计2022年开幕、年营业额目标15-20亿元，预计八年后可回本。