百强房企买地退烧 前七月腰斩

新浪财经30日报导，据中指研究院报告指出，从布局城市等级来看，大陆50家代表房企1～7月在二线城市的投资面积占比最高，为63.2％。从布局区域来看，房地产企业热衷在长三角地区拿地，占比达到43.6％。

以拿地金额计算，华润置地今年前七个月达到479亿元，排名第一。保利发展以464亿元排名第二，滨江集团、招商蛇口以及中海地产进入前五位。从拿地面积来看，保利发展前七个月共拿地306万平方公尺，排名第一，华润置地以292万平方公尺排名第二，中国铁建 、中国中铁、招商蛇口进入前五位。

报导指出，今年尽管大陆官方政策暖风频吹，但在房市低迷、民营房企普遍陷入债务困境下，土地拍卖市场始终不温不火。截至7月28日，今年大陆卖地最多的100个热点城市卖地金额共为1.64兆元，年减达41％。

业内人士表示，土地拍卖成交额的下滑，不仅让城市土地供给持续缩量，更加剧地方政府财政的收支压力。在此背景下，尽快恢复房地产市场热度或是解决症结的关键。譬如，近期多个重点城市土拍规则进一步放松，希望借此鼓励房企热情参加竞拍。