板桥新兴富人区 Tpark慢活新矽谷崛起

板桥新富人区就位在Tpark，区域新推案「远扬之森」开价上看新板特区水准，迄今已销售破五成。（图/新联阳 提供）

住宅市场上独占鳌头的顶尖富人区，普遍有地段保值性高、具增值动能题材等特征，再搭配上质生活环境与综合机能臻全，即便价格不菲，仍属买家竞相置产的稀缺物件。以台北市大安区为例，因发展早、机能蓬勃，境内坐落25.9公顷的大安森林公园和各级名校等优势，加上捷运板南线、淡水信义线与文湖线共3线经纬贯穿，轨道经济也持续为地段挹注新价值。前述优势让大安区多年来蝉联全台住宅单价最高的行政区，买进几乎就是增值的保证。

横跨新店溪，与北市仅一桥相隔的板桥，同样因发展早且挟先天地理优势，繁荣程度傲居新北29个行政区之冠，历年新北最贵豪宅揭榜，也都由板桥门牌抡元。板桥房地行情向来以新板特区马首是瞻，不过近年因高密度开发、城区建设趋向饱和，住宅推案释出极少，居住品质也因稠密人口与复杂商业活动而大打折扣。放望大板桥，由北向南虽有江翠北侧、江翠地区、新埔、埔墘和府中等同步发展，唯区域房价与支撑性题材依旧无法与新板特区望其项背。

Tpark绿覆率高达49%，加上五大科技蓝海产业进驻，是极难得的慢活新矽谷。（图/新联阳 提供）

唯独称霸南板桥的远东集团自办重划区「台北远东通讯园区Tpark」，历经十余年发展后已成为高阶白领汇聚的「科技特区」，目前区域推案单价已上看新板特区水准，俨然新北另一处富人圈。像是2022年底推出的「远扬之森」，就是稀缺性极高，同时正居Tpark的首座园区宅，开价虽破区域行情，但目前销售户数已破五成。

远扬之森享有重划区的大街廓，加上Tpark的49%高绿覆率，是极为优质的生活环境。（图/新联阳 提供）

盘点Tpark科技特区崛起关键，包括资通讯（ICT）、数位内容、云端、绿能研发、智慧科技等五大蓝海产业荟萃，举凡Google、Ericsson等国际龙头企业都进驻在此，强势推动区域经济同时，更确立区域的地段价值与发展性。其次Tpark采低密度开发，蓊郁林荫大街廓、49%绿覆率与1.2万坪水绿中央公园，更树立其「慢活新矽谷」的美名。

远东集团在立园时，以多核心的宽频生活概念来打造，除了多处办公大楼群还有距捷运亚东医院站仅200米的优势，园区更有新北唯一医学中心亚东医院、24小时新北市立图书馆总馆、爱买、立体停车塔等，未来还将有复合式商场与新办公大楼，让Tpark形成一个完善的高效能生活圈。

《远扬之森》个案资讯：

❖ 坪数规划｜24-55坪 智汇隔震宅

❖ 预约专线｜02 8967 5888

❖ 接待会馆｜新北市板桥区远东路72号