北华街房屋倾斜调解破局 建商：要告来告、不再补贴租金

台南市北区北华街建案基地北面的住宅，因基地掏空导致房屋倾斜，案经协调半年，仍有4户受灾户与建商协调破局。（读者提供／程炳璋台南传真）

台南市北区北华街11户今年4月因旁边建案施工，造成房屋倾斜，住户连夜撤出在外租屋半年多，受灾户与建商多次协调，13日在法院协调中宣告破局，建商原欲收购受灾户，却认为住户开价过高，不选损害赔偿，改走诉讼由法院判赔，扬言不再补贴租金，住户打算先搬回已倾斜的房子，申请工务局协调，另考虑请社会局介入安置。

北华街11户住户因建商在隔壁兴建房屋，造成地基掏空下陷成为房屋倾斜的受灾户，建商事后陆续买下184之7号到11号住家，5、6号正在协商收购中，惟184之1到4号共4户组成自救会，5月向建商提告「违背建筑术成规」，在外租屋已超过半年，在台南市政府协调下，租金由建商依敦亲睦邻协议补贴。

自救会一度在520国宴发动拉布条向赖清德总统陈情，促成10月双方在诉讼后的首次协商，受灾户诉求原地扶正与损害赔偿，建商倾向购买受灾户，可快速解决问题，但无共识。

业者认为某些特定受灾户无诚意解决，估价1500万的房子，却开价4000万，高于市价数倍，其他住户开价都在2000万以上，令人难以接受。

蔡姓住户回应，故意开高价就是表达不想卖屋，此案「买卖」是一种妥协，不是必要选项，「损害赔偿是最基本的」，并表示「既然贵，不要买就好啊，但要做好赔偿」。

既然私下谈判破局，双方13日法院协调10分钟内结束，业者改走诉讼，宁愿依照法院判赔，扬言敦亲睦邻的租金补贴也支付到当天，不愿再买单。

没有租金补贴，受灾户计划只能回到倾斜的房子居住，其中184之4的住户高龄94岁，虽已搬到租屋处，每天仍会走路回家吃饭，等待遥遥无期的司法判决。

受灾户已向工务局申请介入，仅获「协商他们遵守协议」的回应，正思考改向社会局申请介入安置。