买房告建商／自救会控诉：买房变租屋、花千万没地方住

图文／镜周刊地上权住宅虽不用缴纳地价税，却得缴交和公告地价连动的地租，去年公告地价上涨，华固新天地的年缴地租就大涨近6成，但这并不是自救会成员要解约、提告的主因。

自救会强调，当初买屋时，销售人员并没有说明华固新天地仅有房屋使用权，交屋之际他们才发现此事，认为自己根本就是花上千万元向华固租了70年房子，还得缴交高额地租，简直比租屋还不如。

外界多认为，华固新天地现引发纠纷，症结点是在地租上涨，但自救会成员再三对本刊强调，地租根本不是最大问题，而是他们当年购屋时，并不知道自己花上千万元买到的，只不过是房屋的使用权，不仅申请房贷不易，未来转售也困难重重。

自救会成员许小姐就委屈的说，自己根本是花了1千多万跟华固租了70年的房子，甚至比租房子还不如，「租屋不用付地租、房屋税，就连租金都还可以抵税。」

当本刊问及，难道买房时，销售人员没有解释清楚吗？许小姐激动的说，「他叫华固建设，不是租屋公司，谁会想到买房变租房，如果知道，我根本不会买。」现有不少人因相同原因不愿交屋，他们就算已经付了数百万元的自备款，还是没有新房可住。

更多镜周刊报导【买房告建商】华固建设自清　绝对没有欺瞒消费者【买房告建商】地上权、使用权傻傻分不清　连房仲都搞不清楚的畸型商品【买房告建商】连林全都夸赞的建案　买家却告建商诈欺