内湖华厦公设比53% 1200万买的是公设！
公设比多高的房子，你会更愿意买呢？台北市内湖有一处新建案，公设比竟然超过了50%，等于买房的钱有一半都花在公设上，虽然这只是少数例子，但观察北市新建案的平均公设比，目前已经超过了三成四。
位在内湖康乐街的华厦基地只有48坪，加上要设置电梯、逃生梯、机房、地下室、天井等等，公设比竟然高达53%，以一户平均总价2200多万元来计算，买家等于要砸下1200万的钞票来买公设。不过，代销人员表示，「应该3个月就要卖光的，因为预售已经有走一批了」。
高公设比吓跑不少精打细算的民众，建商6月开卖六层小豪宅，除了原本预售的一户，4个多月以来也只多卖出一户，剩下四户乏人问津。代销商私下表示，今年之前如果能再卖出一户就要偷笑了。另外，房仲业者陈泰源指出，「如果是投资用的，他（投资客）还是会愿意去买这样，因为没办法，新房子公设比就是这么高」、「光是要维护那些公设，你每个月的管理费也是很吓人」。
台北市建案的平均公设比从2005年的28.8％，已经一路攀升到现在的34.5％，基地面积百坪以下的建案，公设比40%以上更不少见，民众在台北买新房子，1000万元中平均有345万都花在公设上。内政部发布的2014年「住宅资讯统计汇报」显示，扣除公设后，台北市平均每人居住面积仅6.29坪，新北市约6.57坪，两者平均6.43坪，皆低于日本与新加坡，仅比香港高出近2坪。
北市副市长张金鹗指出，「整个都是公设比非常高的情况下，是非常不合里的，台湾的法令不但计价计入空间计算，所以使得我们真正的居住品质减少，我想这部分的检讨是有必要的。」