北京最严厉通牒抑房价

大陆国务院昨日发出就打击高房价的最严厉通知，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，推行不力的地方政府与部会，将被追究责任。

根据新华社报导，各地区、各有关部门必须充分认识近期房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，对稳定房价工作不力者要追究责任。

通知要求，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。

此外，地方政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、价格涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

通知要求，增加住房有效供给。增加居住用地有效供应，房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。

通知还要求，加强对房地产开发企业购地和融资的监管。房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其它相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。