北市房贷补贴 11路段有望申贷

台北市贷款金额850万元内之申贷路段

内政部祭出房贷补贴，台北市原始核贷金额在850万以下才符补贴门槛，据房仲业者以联征中心资料，去年台北市平均授信额度符合补贴标准有11条路段，多集中在万华、中山和北投三区，房贷样本数量最多的则是林森北路，显示这些路段具备较多低总价物件，也有较多屋主有机会申请到房贷补贴。

内政部的房贷补贴方案，以家庭所得合计120万以内、台北市原始核贷金额850万以下为申请标准，由于台北市房屋总价高，房仲业者认为，台北市受惠房贷户可能相当有限，蛋白区、单价每坪60万以下、20坪左右小坪数、屋龄20年以上的老大楼华厦或公寓较能符合补贴门槛。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，符合贷款门槛的物件多属蛋黄区小宅、蛋白区老公寓，且台北市房价高，家庭年收入低于120万还能勇敢买房的民众，确实相当有限。

以去年符合条件申贷样本最多的林森北路，路段平均单价约每坪60万元，民生东路一段平均单价也约每坪62万左右，两路段均属中山区的晶华欣欣商圈一带，商业发达，其中不乏20坪以内的电梯套房或小两房产品，不过屋龄可能都将近40年左右，单身屋主居多，较易符合房贷补贴的双门槛。

此外，包括万华区西园路二段、青年路、环河南路二段、万大路，南港研究院路二段，中正区中华路二段、士林区社中街、北投区温泉路也有较多房贷授信额度在850万元以下的物件。