北市铁皮、广告物掉落最重罚30万 建管处吁所有权人主动维护

5楼顶加盖的铁皮违建，被强风吹落悬挂在公寓墙面。（本报资料照、示意图／警方提供）

今年山陀儿、康芮台风接连侵台，造成铁皮或广告物掉落事件频传，北市建筑管理工程处表示，民众应适时对既存的违建做维护管理，以确保公共安全，若违建未符修缮规定，将强制拆除，且若导致他人生命财产损害，依据《建筑法》最重可裁罚30万。

建管处表示，依据「台北市违章建筑处理规则」规定，凡是1994年12月31日以前完工的既存违建，若需修缮要维持建物原有规模，不得增加高度或面积、使用非永久性建材修缮；但违建若已有倾颓、朽坏的情况，经认定有危害公共安全、山坡水土保持、妨碍交通、卫生、市容观瞻、都市更新等，则依法拆除。若违建物因无妥善维护修缮以致倒榻、损坏，波及他人生命、身体、财产安全，所有权人须负相关民事与刑事责任，且依照《建筑法》第77、91条，建筑物所有权人、使用人应维护建筑物合法使用与其构造及设备安全，可裁处6到30万罚锾，届期未改善者，得连续处罚。

建管处指出，若违建未符修缮规定，将强制拆除，且若导致他人生命财产损害，依据《建筑法》最重可裁罚30万。（台北市建筑管理工程处提供）

建管处强调，虽北市既存违建目前列入分类分期暂缓拆除，但面对极端气候日渐加剧及公共安全考量，所有权人应尽到管理责任，主动注意建物结构安全，定期检查，若发现结构松动、生锈腐蚀等情况应立即处理，如延误可能面临建物拆除，甚至须承担相关法律责任。