新北市圆舞曲建案广告不实 群祥富旺罚30万
▲新北市圆舞曲建案广告不实，群祥遭罚20万元，富旺也遭罚10万元。（图／资料照片）
新北市圆舞曲建案于网路广告、纸本广告的「3.5.7.9.11F家具配置参考图」，将机电设备空间以室内卧室之使用表示，公平会今（4）日宣布，以商品之内容及用途为虚伪不实及引人错误之表示，违反公平交易法第21条第1项规定，处群祥新台币20万元罚锾，并处富旺公司新台币10万元罚锾。
群祥开发股份有限公司与富旺国际开发股份有限公司销售「圆舞曲」建案，将广告虚线标示之空间，纳入室内卧室空间使用，让一般消费者误认于购买系争建案B户第3、5、7、9、11楼层后，得据合法权源，比照广告所呈现之规划为卧室配置使用。
据新北市政府表示，该广告绘有虚线部分属「机电设备空间」，倘现况如销售平面图拆除原壁体并作为居室使用，即涉及建筑法第73条第2项所称之变更使用行为，应依规定办理变更使用执照或恢复原状，否则得依同法第91条第1项第1款予以适法之行政处分；再者，倘该等机电设备空间变更为室内空间使用，恐有容积率不足情事。
且群祥与富旺亦自承系争建案之容积率已无法变更，是系争广告之表示与事实不符，足以引起一般大众错误之认知或决定，并将导致市场竞争秩序丧失其原有之效能，使竞争同业蒙受失去顾客之损害，而足以产生不正竞争之效果，核属虚伪不实及引人错误之情事，违反公平交易法第21条第1项规定。