北市想建社宅 AIT怕看光光反对

AIT台北办事处规划租用内湖国中金湖校区用地，扩建办公房舍。（赵双杰摄）

AIT台北办事处规划租用内湖国中金湖校区用地（红线内），扩建办公房舍。（外交部台湾美国事务委员会提供）

美国在台协会（AIT）台北办事处，申请使用北市内湖国中金湖分校校址扩建办公房舍，今（11）日下午举办用地变更座谈会。市议员游淑慧质疑，AIT目前占地6.5公顷已是行政院2倍大，如今又想扩建，到底有多少员工需要这么大的空间？当地里长无奈表示，扩建案已成定局，座谈会仅是走流程，居民意见也是狗吠火车。

AIT内湖金龙路新址2019年启用，新址旁约2.7公顷土地，其中95.38％是国产署所有、北市府3.81％、私地0.8％，于2004年马英九担任市长时被画为校园用地，预计兴建内湖国中金湖校区，2011年郝龙斌担任市长时，因少子化趋势定调暂无建校需求，因此闲置至今。

前台北市长柯文哲任内，曾于2017年至2018年间讨论是否拿来盖社会住宅，但AIT认为周边建物过高，内部会被看光光而反对。事后AIT向外交部提出租用土地扩建办公房舍，并按土地变更为机关用地的流程举办座谈会，后续再送件给北市都发局，由都市计划委员会审议。

当地清白里长陈东源指出，AIT进驻后，附近居酒屋、酒吧等店家如雨后春笋般出现，影响居民安宁，若未来扩建做为AIT宿舍，恐怕会变本加厉。他也批评，AIT扩建几已成定局，即使再怎么向中央反映，恐怕是狗吠火车。

附近住户不满地说，AIT周边房价每坪落在60至80万元，政府应用来盖公共设施照顾民众，而不是让AIT少数人独享。游淑慧也质疑，AIT新址是旧址2.4倍，现又想多扩建2.7公顷，为何要这么大的空间？她说，原本要盖社宅、美国学校不了了之，突然要给AIT做员工休闲设施、仓库和停车，完全忽视当地民众权益和需求。

外交部发言人刘永健表示，当初是北市府评估该块土地因少子化已无设校需求后，AIT台北办事处才提出租用土地扩建办公馆舍的提议，他强调，公有土地用途变更有严谨的行政程序，并没有因是美国而有差别待遇，且本案仍在拟议阶段，外交部是配合并协助北市府进行相关程序。

至于租金价格，刘永健指出，外交使领馆、代表处租用国有土地做为馆舍，向来依据「国有出租基地租金率调整方案」相关规定办理，并无贱卖或贱租情事。

据了解，目前AIT约有600名员工，其中200名是由美国派来的，包括美国陆战队队员。