北市預售建案增 推案主流曝光：80戶以下小社區住宅

北市地政局公布今年第2季全市申报备查的预售建案共计33案，住家用建案户数以80户以下小社区为主。图／北市地政局提供

北市地政局公布今年第2季全市申报备查的预售建案共计33案，较前期26案增加26.92%，较去年同期21案增加57.14%；其中，住家用建案户数以80户以下小社区为主，计15案，占比45.45%；非住家用建案3案，户数均在80户以下，成市场推案主流。

地政局指出，今年第2季12行政区预售建案资讯申报备查案件量，以北投区8案居首，其次是信义区5案、中正区4案。从预售建案用途及户数观察市场预售产品推案特性，仍以住家为主流，计30案，占比90.91%；非住家商办计3案，占比9.09%。

另外，预售建案定型化契约及购屋预约单(红单)查核情形，计查核12案，1案不合格。地政局指出，预售屋市场常见的「红单」依平均地权条例第47条之3规定，购屋预约单禁止转售，且应载明买卖标的及金额、不得约定保留出售、保留签订买卖契约之权利或其他不利于买方之事项。

地政局今年第2季查核12案购屋预约单使用情形，皆符合规定；另并同查核前揭12案预售建案契约，1案契约条款涉违反应记载事项，将函请业者说明并续依相关规定办理。

北市地政局公布今年第2季全市申报备查的预售建案共计33案，住家用建案户数以80户以下小社区为主。图／北市地政局提供