看一眼要2000元！　北市豪宅「带看费」价码曝光

▲北市文华苑。（图／记者陈韦帆摄）

记者黄靖惠／综合报导

房市景气逐渐回升，购屋买盘信心大增、外出看房，房仲一喜能成交、一忧是带客户到部分社区看房，会被管委会索取「带看费」，而每间价格不同从百元到千元，最高看一眼要价2000元。房仲也表示，不少豪宅社区会向仲介收取带看费，而这笔费用大多由公司、仲介分摊，并不会向消费者收费，但积少成多、每个月累计下来还是很可观。

看房也要付费？有社区管委会要求房仲带人到社区看房必须支付费用，也就是俗称「带看费」，不过近年衍生出更多以「清洁费」、「停车费」名义收费。

而依照现行的《公寓大厦管理条例》规定，社区管委会为自住经营，向房仲或是看房者收取「带看费」的行为，属于民间交易，必须先办理营业登记后，才能索取收费，且必须开收据，否则涉嫌逃漏营业税。

▲大直区大坪数豪宅「良茂京都」。（图／台湾房屋提供）

大师房屋业务经理彭壮云表示，台北许多豪宅都有收带看费，而这笔费用多由公司和仲介分担，很少要消费者掏钱支付，而台北市目前行情约200～800元不等，也曾遇到管委会针对性的收取带看费，也就是同一物件「租赁不收、但售屋要收」。

彭壮云认为，一物件同时委托多间仲介代售，因而社区想筛选客户、收取这笔额外费用，再拿这笔费用维护公设，以目前的价格来看，文华苑2000元、元大一品苑500元、贝森朵夫500元、国美商隐300元、晴美璞真800元、华固双橡园500元、良茂京都500元、台北信义500元、敦南ㄧ邸300元、忠泰隐200元、信义宝徕500元。

不过也另有房仲在脸书分享，因为每次500元带看费真的很伤荷包，某次拜访时和屋主提到带看费事情，而屋主也十分体谅表示愿意付300元。