柏鸿君临 磁吸抗通膨避险买气

「柏鸿君临」汇聚国内知名营建大厂大陆工程与Art Deco新古典建筑国际知名P&T团队，打造北士科文林北路首排25层钢骨地标。图／业者提供

房地产的安全避险、稳健增值抗通膨的特性，在台股扫到全球股灾台风威力历经805黑色星期一后，高资产族群已经开始在为手中资金寻找中央地方联手做多的地段，过去两年挟台北市中心重划区与科学园区「双压轴」优势的北士科，再度成为北市购屋热点。

距离明德站仅600米、推案进入尾声的文林北路42米林荫道第一排，包括小坪数的「常殷一域」，与中坪数的「达丽天莳」都买气不俗，中小坪数销售一空的「柏鸿君临」也压轴释出高楼层68坪中大坪数的稀有户别，吸引士林天母北投高资产族、科技公司高层、自营商企业主与医师背景买家瞩目。

过去两年由生活机能最精华的文林北路沿线的软桥段掀起北士科首波推案交易热潮，最高由「国泰雍萃」顶楼户写下每坪132.69万元最高单价纪录，平均行情也达121.55万元，其后陆续有华固、璞园、家居、长虹、润泰新、宏普、隆远、达丽与柏鸿推案，行情约在110万到120多万间，且买气热络，销售成绩不俗，已被视为台北市北区的名宅大道。

在下半年还有润泰创新指标案，可能会突破区域天花板的预期心理下，基地与「国泰雍萃」和中正高中为邻的「柏鸿君临」68坪户别，自然成为这波由股转房、抗通膨思维进场的高端客群，抢在价格进一步被新案垫高前，把握卡位北士科软桥段文林北路第一排地段优质资产的难得机会。

「全球通膨，没有人是局外人」的通膨焦虑席卷市场，加上面对不确定的股市波动下，基地面积1,281坪的「柏鸿君临」，由国际知名P&T集团规划立面、大陆工程负责营建的25层楼高SRC制震地标，68坪稀有户型更是北士科名宅林荫大道文林北路首排推案中，从地段、品牌、团队、户型、景观、规划，全方位发挥「抗通膨」与「资金避险」效益的优质资产。

「柏鸿君临」由海桦广告销售，现场专案指出，北士科未来五年内至少有20栋大楼陆续完工，不论行情与天际线，北士科都确定成为北投天母新豪宅聚落，北士科不仅有新寿与金仁宝总部落脚，政府产业政策也以AI、生医、资通讯产业为招商重点，加上「士林三宝」的士林电机、士林纸厂、新光纺织资产活化效应，是北市唯一有大面积腹地，让政府政策与民间投资携手做多的地段。