不妥协、讲诚信

方如蕴说，在国外，房屋经纪人（Agent）是专业的，是被尊重的职业；但在国内，仲介业社会地位似乎并不是那么高，房仲人员辛苦完成任务后，常被卖房或买方砍服务费，她一直期望可改变房仲社会地位及形象。因此，她在承接一案子时，一定会先跟客户约定，即使面对全台最大投资客，她一定是收全额仲介费，绝不打折，对于一些不公不义的事，她也绝不低头！

方如蕴说，在商场讲的是「诚信」，因此，她绝不会为促成房屋成交而对客户说谎，就像她也会帮投资客卖房、但她从不隐瞒，一定向买方据实回答，这是投资客释出的房子。对于她接手的个案，如果她发现个案是有问题或是有状况的房子，她绝对比客户提早缩手，或尽到完全告知及提醒，她宁可不要赚客户的钱，也不能让客户买到不好的房子。

之前不少客人问她是否可买投资客物件，方如蕴说会先告诉买方不要纠结在投资客之前买了多少钱，而要先考虑在此时是否可接受卖方所开的价格，她也会先教客户从四大面向包括买这房是作「投资、自用、租人或变卖」等方向去评估即可得到答案。也只有讲诚信，业务才能延续。（黄惠聆）