不畏疫情逆袭！IMF：南韩房价「稳住世界排名中位」
▲南韩政府日前宣布针对首尔实行房价上限制（图／取自Pixabay）
新冠疫情肆虐全球6个多月以来，重创全球经贸体系，房市投资受到重创之余，反因资金回流，国内投资、购屋率大升。国际货币基金组织（IMF）近日发表统计数字指出，若以去年第三季开始至今，全球买房指数为167，创下2000年以来相关统计最高，而南韩更在63个国家中排名37。
根据《韩联社》报导，近日各国房价不因疫情影响，反而上涨，主要是因为各国央行大幅下调利率并采取货币宽松政策，让流动性大幅增加。去年7月，美联储10多年来首次降息，光去年下半年就三次降息，而且受到疫情影响，多国将利率降到接近零水平并实施宽松政策，让股票飙升，相对民众也不会过度紧绷。
从2018年第四季度至2019年第三季，63个国家中有45个国家房价上升，韩国以1.1%排名第37。菲律宾房价涨幅最高，为20%，葡萄牙（10.5%）、拉脱维亚（10.4%）也以两位数增长。德国（3.4%）、法国（2.3%）、中国（2.3%）、美国（1.6%）涨幅高于韩国，日本（1.0%）、意大利（0.1%）、英国（-0.6%）低于南韩。
DB金融投资公司研究员指出，截至2019年第三季度的一年，全国公寓价格上涨率为3.2%，首尔上涨6.1%。而国际货币基金组织提出的数据覆盖全国和所有类型住宅，还扣除物价因素。但部分观点认为，IMF提出的房价涨幅与南韩国内上升趋势有一定的差距。
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