不想变成都更孤岛！　清粥小菜「小李子」确定要拆了

▲台北市知名清粥小菜「小李子」确定要重建，预计明年初拆屋 。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

台北市知名清粥小菜「小李子」确定要重建，预计明年初拆屋，将兴建17层住宅大楼。宝舖建设董事长刘克健表示，当初改建案只纳入「小李子」其中1间店面，而另1间连同其他8户是后来才主动找上我们，因为不想变成都更孤岛。

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台北市知名清粥小菜「小李子」先前传出将都更，因此得歇业。但事实上是，「小李子」由2间店面合并，其中1间早已纳入宝舖建设改建案中，该案基地面积170多坪，但另1间店面原先无纳入基地，因此可以继续营业。

不过，今（2日）宝舖建设董事长刘克健表示，该案已扩大基地到240坪，新增另1间「小李子」店面以及「韩国时间」餐厅，共计2栋8户，预计明年初拆屋，将兴建地上17层住宅，规划20~30坪，总销100亿元。

刘克健说：「本来的规划是没有这8户，也已送件请照，但在农历年前这8户主动找我们，因为不想变成『都更孤岛』，所以想一同加入重建，在所有住户同意之下，最终扩大基地。」

原来，其中1间「小李子」店面以及「韩国时间」餐厅这2栋的左侧，由丽宝集团插旗都更，右边这一侧则就是宝舖危老案。

▲宝舖建设董事长刘克健今日出席《住宅健康透明度调查报告书》正式发表记者会。（图／记者项瀚摄）

《住展》杂志发言人陈炳辰表示，该区地段精华，紧邻捷运科技大楼站，区域指标建案「冠德安沐居」坪数规划25~43坪，成交单价落在150~200万元间，而宝舖做更小坪数，身价也有望站上180万元，甚至200万元大关。

陈炳辰说，台北市大安区身为「天龙国」，土地寸土寸金，几乎没什么素地可开发，建商只能布局都更危老，近年也陆续有指标案问世，像是前年推出的「华固大安学府」，另外京旺、德运建设也都有个案将推出，近期刚完成拆屋。

过去记者曾专访「小李子」老板林庆生《33年缴租7千万！　他带动「清粥一条街」驳噱翻谣言》，但当时他对改建议题不多谈，只强调自己只是租客，如今房东决定重建，要继续营业也只能另寻他处了。

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