财长：房市像黄色小鸭 不知何时会爆破
财政部长张盛和强调，就房市10大指标来看，有6、7项指标已经超标，「房市的泡沫已经存在了，不断吹大，不代表不会破，就像黄色小鸭，压力很大，不知道什么时候会爆破」。
衡量房市泡沫的指标包含房价所得比、房贷本息大于家庭收入、房贷余额占GDP比重、年租金与房价比、房价与租金关系、房价涨幅大于GDP成长率、房价短期涨幅大于30%、投资性需求大于20%、空屋率大于10-15%以及开工率大于销售率等10项。
张盛和表示，目前房市泡沫的10项指标中，已有6、7项超标，其中最严重的像是，房价所得比很高、房贷余额占GDP比重很高、租金报酬率偏低等。
他并以黄色小鸭为例指出，「就如黄色小鸭吹得很大，但不知道什么时候会破，突然一个地方破了，它就破了」，「房市最好让它慢慢消风，不要破了」。
张盛和同时强调，泡沫不代表会破灭，且为避免对房市造成太大的压力，财政部仅微调奢侈税，希望房市可以慢慢消风，不要破了。
至于房市泡沫化的压力区在哪？张盛和指出，供给量大的地方都是压力区，如双北市、桃园以及台中等都有可能，一旦面临房市下修时，即使是台北市也会因预期心里而难以幸免其外。