财政部松绑 长照机构兴建期可以免地价税

财政部。（图／吴静君摄）

因应未来高龄化社会、有利办理长照机构，不仅可以免地价税、房屋税，财政部今日核释，未来长照机构在兴建期，也可以免地价税。

财政部表示，长照机构原可以免房屋税与地价税，但是有长照机构来反映，希望可以延伸至兴建期，未因应未来的高龄社会，财政部发布认定原则，长照机构兴建期可以免地价税。

不过未来长照机构要申请两次免税，包含兴建期的免税，要检具财团法人登记证书、土地自有证明文件、建筑管理机关核发的建造、长照机构主管机关核准的筹设许可或者核准扩充等相关证明文件。

兴建完成开始使用后，就必须提供财团法人证书、房地自有证明文件以及长照机构主管机关核发的设立许可证书等。

此外，兴建期间如果迟未开，在执照失效后，就视同未兴建，不仅要恢复课征地价税，原本免税期间也要补征；如果是执照核发后已经动工，但是动工期限过长，导致核发期限过期，建筑期限的次年起开始征收地价税。但如果最后仍完成，经核可后也可以申请兴建期间免税。

可以申请免税的长照包含必须财团法人所设立的社区式、机构住宿式以及综合式等长照机构。以及必须要「非营利」，即便所收的费用也须用于长照所使用。