餐厅负责人欠434万劳健保、房屋税　牵连房产2739万拍出

▲喜鹊悦股份有限公司名下位于仁武的景观大楼「莫内花园」因欠税遭拍卖，最终由自然人以2739.9万元得标。（图／高雄分署提供）

记者张雅云／高雄报导

时机歹歹钱轧不过来，喜鹊悦股份有限公司在高雄经营餐厅，因滞欠劳保费、健保费与房屋税，共434万8714元移送法务部高雄分署执行拍卖，名下位于仁武的景观大楼「莫内花园」，底价2516.4万元，日前四拍，最终由自然人以2739.9万元得标，溢价8.8%。

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法务部行政执行署高雄分署表示，本次所拍定仁武区景观大楼「莫内花园」为义务人喜鹊悦有限公司所有，该公司主要经营餐厅，因滞欠劳保费、健保费与房屋税共434万8714元移送高雄分署执行。据查，义务人登记地址与高雄知名网美餐厅「帕蒂森」为同一地址。

高雄分署透露，该公司负责人曾至高雄分署以每期6万元办理分期缴纳，仅缴纳2期就未再缴纳，高雄分署旋即废止分期，将义务人公司名下位于仁武的景观大楼「莫内花园」查封，日前进行第四次拍卖，底价为2516万4000元。

▲「莫内花园」共有2组人马投标，溢价溢价8.8%。（图／高雄分署提供）

共有2组人对景观宅投标，其中一组因未缴保证金致投标无效，最后由王姓自然人以2739万9999元拍定，溢价8.8%。该物件坪数为131.2坪含双车位，换算单价20.8万元。

高雄市仲介公会召集人郑启峰表示，仁武区近年受台积电、桥科、产业进驻等议题影响，北高的行政区房价涨幅明显，目前仁武10年内大楼相当受欢迎，成交价介于25~30万元，以得标价来看，略低于区域行情。

郑启峰分析，仁武不论到左营、鼓山、三民、凤山，车程都在15分钟左右，让近年房价基期相对低的仁武，成为置产族、首购族的优先选项。

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