常如山再出手 砸7千万买金店面

爱尔丽集团总裁常如山再猎楼，砸近7,000万收购北市敦南商圈金店面。图／蔡惠芳

爱尔丽国际医疗集团总裁常如山又再出手猎楼，日前砸下近7,000万元，扫进台北市敦南静巷金店面，打算规画为私厨无菜单料理招待所。常如山相中「橘色经济」钱景，筹备跨足「乐龄照护俱乐部」的长照事业，投入耕耘高端人士的银发住宅市场。

医美大享常如山旗下的爱尔丽集团，涵盖爱尔丽医学美容、瑞佛健康管理医院、瑞佛预防医学抗衰老中心、爱儿丽产后护理之家、瑞佛艺术齿雕医学中心、乐力适疼痛治疗诊所、盖亚基因、医材仪器代理及地产开发事业-宝盛华投资等共76家公司，集团年营业额近80亿元，更动辄在房市低迷观望时，进场扫货，近几年在全台收购大笔商用不动产已逾10笔，包括2015年砸下7.68亿元收购内湖好市多旁「世久家俱展场旗舰店」整栋大楼。

最近政策打房，房市陷入观望之际，常如山再度出手，卡位敦南台视大楼商圈，危机入市。常如山证实，最近确实砸下近7,000千万元，买下敦南八德巷内1楼金店面和地下室，共约78.78坪，计划打造为集团私厨无菜单料理的企业招待所，预计7月底交屋。

常如山表示，爱尔丽集团已于2019年斥资1亿元，买下台南裕农路477坪土地，正打造未来的顶级集团全球总部大楼，更计划在彰化、云林、嘉义、台南等高铁站沿线周边物色适当土地，布局大健康产业，延伸集团的新事业触角到「乐龄照护俱乐部」。

常如山表示，台湾人口即将步入高龄化社会，未来乐龄照护俱乐部会结合生前契约、私人饭店式服务安宁病房等长照服务，预计2035年在台湾开发完成。

常如山表示，他看到台湾的长照事业，也会是台湾很快来临的新趋势。台湾正加速步入老年化、少子化的社会，再加上战后婴儿潮即将迈向退休高峰，且不婚不生的独身新贵、又不想跟父母一起居住的人很多，因此未来对于进驻机构的需求，将非常大。

常如山表示，爱尔丽医疗集团对于乐龄事业的土地取得，有三种腹案，首先，是争取政府释出土地、民间规划；第二，与房地产业异业结合；第三，在高铁沿线的台中以南、轨道周边物色土地，自地自建。