东区名店「猪脚鬼神」倒闭2年 植发教父砸9千万买下空店面
▲「猪脚鬼神」倒闭后，店面空租2年。（图／翻摄google maps）
近来被疫情打趴的东区商圈传来好消息，名店「猪脚鬼神」倒闭后，店面空租2年，以9000万元转手，经查誊本，买家是生发堂国际股份有限公司，由于该公司总部也在东区，对于东区商圈相当熟悉，专家分析，9000万元买东区店面价钱合理，推估可能是要自用。
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来自韩国的名店「猪脚鬼神」于2018年进驻东区商圈，店面位在一级战区敦化南路190巷内，前手为「新帆船澳门葡国餐厅」，可惜「猪脚鬼神」生意没有做起来，不到1年，2019年1月结束营业，店面空置至今。
2021年3月，「猪脚鬼神」店面以9000万元转手，登记权状面积55.55坪，单价162万元，经查誊本，买家是生发堂国际股份有限公司，公司登记地址也在东区。
生发堂国际股份有限公司负责人也是植发诊所「DCDC」的院长朱冠州，他也被称为植发教父，致电「DCDC」诊所，诊所人员表示院长在忙，等院长忙完回电，不过直到截稿前都未接获回应。
▲生发堂国际股份有限公司负责人也是植发诊所「DCDC」的院长朱冠州。（图／翻摄「DCDC诊所」官网）
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，民生产业受疫情影响，不过医疗相关业种长期需求稳定，且植发医美诊所长期累积丰沛现金流，置产实力雄厚，估计新买家应该是想买下店面展店自用。
UR HOUSE家合商仲部经理池均纬分析，以店面单价162万元来看，好像是捡到便宜，过去要买东区店面，一坪至少要200万元以上，不过现在东区商圈景况不太好，「店面空租2年，如果是要自用应该没问题，如果要出租，租金单价可能只有5000元，是过去的一半，整体租金投报率不会太高。」
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