眼科诊所拚了！疫情爆发前出手 月花168万租NET东区旧店面
台湾本土服饰品牌NET于2020年5月搬到台北忠孝东路4段的永福楼旧址，打造忠孝旗舰店，原本在忠孝东路四段178号的店面退租。经过1年招租，5月疫情爆发前几天，以月租金168万元去化，新租客是大学眼科，证明东区商圈还是有一定吸引力。
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NET承租台北忠孝东路4段178号的店面超过20年，直到搬迁至永福楼旧址前1个月才退租，2层楼店面面积约244坪，退租时的月租金178万元，房东是来自基隆的吴姓家族。
▲NET承租台北忠孝东路4段178号的店面超过20年。（图／记者林裕丰摄）
NET退租后，店面空置约1年的时间，期间虽然有不少店家洽谈，但是租金没有谈好，因此持续空租，最后由以雷射手术矫正视力闻名的大学眼科以月租168万元租下。
大学眼科原本就位在东区商圈，正好在NET忠孝旗舰店正对面，这次租下NET原来的店面，就像是大风吹换位置一样，大学眼科表示，租下新店面是因为面积比较大，等到新店面装修好，就会搬迁过去。
香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦表示，NET在东区展店很有眼光，他们会选择的店面都是品质保证，这次的租金小降10万元，在行情水准内，显示好店面的房东对租金的要求还是比较高。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄分析，近年东区店面面临一波换血潮，先前空租的店面陆续有品牌进驻，包括H&M、NET以及未来将进驻新光三越百货，品牌加入下，未来东区零售商圈将更为热闹，也显示出零售商大举推动线上销售时，仍会将部分重心放在线下拓展。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，东区沿街店面在租金调整过后，吸引不同的业种进驻，一些空置店面厂商进驻后，空置状况也缓步改善，不过目前店面经营还是相当辛苦，全台都在等待后疫情时代的商机重现。
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