超商「开5个月就倒」租金曝！民生社区90间店面待租 房东说话了
台北民生社区从去年就爆发空租潮，但至今仍只有2成的房东愿意降租，让「空租一条街」的状况越来越惨了，餐厅、服饰店倒一片。有房东直接摆了躺椅，坐在空租的店面上，期待有人愿意承租。
据统计，民生社区的待租店面数节节高涨，从去年的80间攀升到7月的90间，就怕沦为东区2.0。而原本一间超商坐落于公车站牌旁，通勤人潮多，没想到只开了5个多月就关门撤点，店铺在14日公告停业。
据了解，该家超商为直营店，约莫30坪大小，月租金推估落在18至20万元左右，今年2月开店后，便悬挂征求接手加盟主布条。附近店家透露，超商开店一周即发现入内短暂休憩的人流，大于实际消费的人潮，因而缩短原先24小时营业时间，转为晚间11时歇业，未料撑不到半年就关店。
当地居民说，店家换来换去，生意比较难做，「这边都是老人」；另一人表示，可能也是因为景气关系，也有服饰店、药品店倒闭。
还有房东拉了张躺椅跟水壶，等人来看屋，因店面已空租5个月，迟迟等不到新人进驻。一名房东表示，民生社区有点没落了，现在要人家来开店有困难度；他以前租15万元，现在租12万元。
不动产台北民生加盟店店长赖宏源分析，民生社区部分店面租金已从高点的25万元，直接砍4成降到15万元，但愿意降租的房东只占2成，「在社区其实很多产业都比较饱和的状态，那以目前进驻的来看，很多都是类似网红咖啡厅。」
▲▼各种出租广告。（图／东森新闻）