成就最後一片拼圖 信義兒福A2公辦都更今公告招商

「信义儿福A2基地公办都市更新案」3日起公告招商征求出资人。图／住都中心提供

由国家住都中心担任实施者的「信义儿福A2基地公办都市更新案」3日起公告招商征求出资人，受理申请至10月8日止。信义儿福A2都更案以权利变换方式开发，预估投资金额达27亿元。

「信义儿福A2」基地位于台北市信义区市民大道六段南侧、基隆路一段东侧，距离松山火车站仅约750公尺，邻近饶河街及松山商圈，周围有兴雅国小及雅祥公园，生活机能完善。全街廓面积共4,394平方公尺，土地使用分区为第三种住宅区。

全街廓划分为「本基地」及2处「扩充基地」，其中「本基地」面积3,397平方公尺，国家住都中心及公有土地面积占比超过65%，私有土地参与意愿也已达8成。

这次招商为兼顾开发弹性，出资人可视实际整合情形，弹性扩充基地范围，并设有相应的诱因机制。此外，本案能申请之容积奖励项目已纳入公开评选文件叙明，有利未来出资人进行整体开发规划。

本案更新后公私产权将分栋规划，其中国家住都中心与公有单位分回部分将作庇护工场、社会住宅及出租住宅，私地主与出资人部分则规划住宅，满足多元需求。

「信义儿福A2」公办都更案的招商作业采一次申请、二阶段审查，评选作业再分资格审查、综合评选二阶段（规格审查及价格评决）。为了让民间团队更了解招商流程与条件，国家住都中心也将于7月10日在官方脸书粉丝专页举办招商说明会，欢迎有投资意愿的厂商踊跃参加。

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