斥資80億元「台中李方艾美酒店」公開標售？引發關注

台中李方艾美酒店」传出委托不动产公司标售整栋酒店，引发关注。图／翻摄自普华国际不动产官网

斥资80亿元打造的中部地标酒店「台中李方艾美酒店」传出委托不动产公司标售，引发关注。据了解，此次标售应为业主资产配置管理，酒店和万豪国际集团有签约，营运不受影响。

普华国际不动产公司在官网公告，公开标售台中国际级整栋酒店，座落位置台中市中区建国路，还提及投资亮点有，中区第一高楼，地标建筑，知名高级连锁酒店品牌，稳定营运中等，开标时间为明年4月17日。

台中李方艾美酒店位于台中火车站站前，前身金沙百货大楼尤以楼顶旋转层为特色，后历经金沙休闲购物中心、神鉴大楼等数度更迭，2013年由李方酒店管理集团以24.6亿元买下，斥重金重新整修，并加盟引进万豪集团旗下艾美酒店品牌，为万豪集团在台第21家据点。

台中李方艾美酒店2022年8月29日试营运，便以独特的地标建筑设计、奢华的客房配置，酒店外观为25层楼高的玻璃帷幕建筑，成为台中地标建筑。酒店共设有六种房型、228房间，住房率逾八成，营运表现亮眼。

据了解，该酒店总投资金额高达80亿元，虽营运绩效稳健成长，但李方酒店集团一直有资金问题，导致现金流吃紧，酒店以目前进帐难以维持。酒店开幕后一直传出求售的讯息，曾有买家有意接手，但因开价100亿元，疑价格太高未成。

业界认为，此次公开标售，让出售公开化，吸引更多买家，但也有业者认为，这是酒店的策略，可能不是真的要卖，而是想寻求合作及资金投入。