创新服务 正群广告为土地创造最大利润

正群广告副董事长曾谋仁认为，市场调查非常重要，攸关销售是否顺利。（陈瑀伦摄）

突破框架、打造创新服务，是提升企业品质的不二法门。正群广告秉持「服务为本」的精神，并洞察市场走向，给予趋势建议；不仅提供销售，还包括土地开发、产品规划建议、室内设计、交屋协助等一条龙创新服务，持续扩展南台湾市场。

正群广告副董事长曾谋仁说，销售前的市场调查非常重要，借由统计当地人口结构、重划区配置等等，给予业主、消费者专业的分析，为土地创造出最大的利润；另外，也会配合家庭人口进行交叉分析，推荐建商兴建的房型产品，并跟随市场脉动进行调整，提供合时宜及人性化的好宅建筑。

他表示，除了提供专业的分析，也要设计让人一目了然的图表，提供的资讯也尽量满足消费者的期待；推出的创新服务，包含土地开发、室内设计、房型建议、交屋协助等等，一条龙的服务给予业主完整建议及客户安心的家居生活。

「安心、放心、开心。」曾谋仁认为，这3心非常重要，分别代表消费者买得安心、业者托付销售放心，以及自身公司同仁工作时感到开心；此外，引导销售人员拥有正确心态，打造与众不同的代销企业文化。

除本身销售专业以外，正群广告解决问题的能力也是顶尖。他分享，曾经访视39坪大空间产品，不过一进门却可以一眼直透后阳台，明显缺乏隐密性；经由正群团队给予专业建议，再重新设计后，整体空间变得更舒适。曾谋仁认为，尽管重新送审评估，旷日废时，然而，最终建筑还是回到购屋者手上，因此实际感受才是重点。

他还表示，销售上碰到的困难，莫过于面对南部严重的透天情节，时常听闻家长只愿意出资小孩购买透天型产品；然而，约莫2年前南部议题的炒作，透天产品总价持续攀高，原先800万元就可以购买到的产品，如今总价约2千万元价码，成长幅度惊人。

因此，年轻人购屋资金自备款成为一大问题，正群教育销售人员要有恳切之心，除了必须熟悉政策，诸如新青安贷款、平均地权条例等等，仔细且不厌其烦的持续与购屋消费者家庭沟通，也是服务的基本功之一。

因着亲力亲为的态度，正群拥有良好口碑，除了手握多项热销建案、深受在地建商青睐，更长期与消费者建立良好关系，在重大节庆给予惊喜小礼物，甚至不定期举办亲子出游活动，凝聚感情；在宫庙的爱心捐血活动上，也会出资赞助，如牛奶、饼干等物品，为在地营造善举尽一份心力。