从“0”到“1”！海量组图，看江海滘头，大城崛起！

江海板块轮转，已经来到了滘头片区。

尤其这两年，板块内城建、商业、教育、景观、交通等配套陆续兑现，城市面貌发生了翻天覆地的变化。

譬如景贤小学北校区动工开建并招生、板块优质公立幼儿园建成、江南路保利段顺利通车、城央绿廊保利段开通、保利滨水公园开放等等。

｜2020年12月板块航拍

｜2023年2月板块航拍

｜2023年10月板块航拍

是的，从0到1，从配套到人气，滘头片区大城已经崛起。下面不妨跟着房姐的镜头，阅览一下这座大城的全新风貌。

优质学校密集兑现，12年公办教育实现闭环

首先，家长们最为关心的教育配套，滘头片区可谓喜报频传。

今年年初，滘头片区学校（一期）官宣引入景贤教育集团，定名景贤小学北校区，目前正如火如荼建设中，今年9月首次启动招生。

学校占地约47亩，总建面约3.9万平，建设内容包括新建教学楼、综合楼、运动场等工程，计划2024年完工，建成后可提供2160个优质小学学位。

｜2023年3月景贤小学北校区施工进展

｜2023年10月景贤小学北校区施工进展

值得一提的是，学校二期还将建设一所优质公办初中，规划36班，建成后可提供1800个学位。

此外，由保利大都汇配建的优质公办幼儿园，目前主体、设备已经建成，正在进行装修扫尾工作，预计10月底即将移交政府投入使用。

｜幼儿园实景

至此，板块内3-15岁12年优质公办教育，实现了闭环，满足了周边群众对优质公办教育的需求。

江业路建成+市政公园动工，面貌大不同‍‍‍‍‍‍‍‍

再来看看交通、景观方面。

2022年，联通五邑路至顺利大桥的江南路保利段顺利通车，沿着江门河，可直通下沙公园、胜利大桥，大大方便街坊出行。

｜江南路保利段

此外，江海保利大都汇南侧的江业路，东连创基路，西接江南路，全长约500米（百度直线测距），目前也已经建成，预计11月中旬正式通车。

｜江业路实景

还有麻园河上，群星花园联通江海保利大都汇的桥梁，正在加紧建设中，预计2024年2月完工。

｜桥梁施工进展

连通江南路与胜利南路的滘头西路，路线总长约0.9km，总投资约2.5亿，此前也启动了多项招标。

｜滘头西路走向

这些交通项目，呈现出外联内畅交通路网新格局，不断丰富城市“毛细血管”，市民出行更为通畅，也拉升了城市骨架，意义不小。

至于景观方面，此前板块内已相继开放了下沙公园、城央绿廊保利段、保利滨水公园等。

｜城央绿廊保利段‍‍

｜保利滨水公园‍‍

而今年9月，由江海保利大都汇代建的市政体育公园也迎来了动工，预计2024年3月完工，为板块再添一道美丽的风景线。

｜动工仪式

整体来看，整个片区形成了串珠成链的景观带，依园傍水，风景宜人。

商街落成，超市开业，城市商业体也来了

除了城建、教育、交通有一大波利好消息，近年来滘头片区在商业方面也有不小的进展。

一方面，江海保利大都汇自配的约5000㎡风情商业街已经落成，目前熊猫仓、小二街及咖啡店、超市、装饰门店已开业，商业氛围渐浓。

｜保利大都汇商街

此外，位于五邑路与胜利南路交汇处的城市综合体——江门壹方汇，也配建约2.8万㎡商业，其中约9600㎡情景式商业街将引进商超、轻餐饮、健身中心、教育机构等，目前正在建设中。

｜江门壹方汇实景

而在江海保利大都汇南侧，也规划了商业用地，未来将打造成何种商业项目，也颇值得期待。

关注度+人流量上升，活力之城照进现实‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

当然，除了配套，如今板块的人流量与关注度，也不可同日而语。

自2020年保利进驻板块，它一手配建了优质公办幼儿园、保利滨水公园、市政体育公园等等，促进板块升级，还建造了一座生活大城，将江海目光聚焦于此。‍‍‍

最新数据显示，2023年1-9月，江海保利大都汇网签636套、面积59346平，位于江门市区第一位。而在今年，它已连续7次摘得江门市网签排行冠军。

｜2023年1-9月江门市区网签排行

更重要的是，如今这座生活大城 已进入密集交付期，此前已交付11栋楼共1407户，今年12月还将迎来交楼，大量业主即将入住。

｜江海保利大都汇

再加上景贤小学北校区、公办幼儿园、商业配套的陆续投用，板块人气更将加速汇聚。‍‍‍‍

｜江海保利大都汇道路两盘停满了车‍‍

写在最后：‍‍‍‍‍

城市的发展，不仅是量的扩张，更是质的提升。

只有在城建、交通、教育、商业、人气等各方面同步推进，向上生长，才能势不可挡。

对于这一点，滘头片区一直在努力兑现，可以说已彻底颠覆了昔日工业腹地的形象，一座宜居宜业的活力之城，已经呈现在我们眼前。

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