打炒房「窩裡反條款」上路半年 內政部：已裁罰462萬元

为打击不动产违规销售及炒作，内政部去年7月起施行不动产违规检举奖金制度，部长林右昌表示，从新制上路至12月底，县市政府共受理民众提出检举案件95件，其中已完成裁罚18件、462万元，后续依规定预计可发给检举奖金93万元。

林右昌强调，内政部将持续透过不定期办理预售屋建案联合稽查、加强实价登录申报资讯查核力道，同时鼓励全民积极检举违规不法，严处哄擡炒作或违规行为，携手维护不动产交易秩序。

林右昌说明，依检举奖金制度规定可发给奖金的不动产违规案件类型，包括逾期或不实申报实价登录、违反红单禁止转售、限制换约与禁止炒作规定等四类；检举人向县市政府提出检举时，必须具名并配合提供违规案件的人、事、时、地、物等具体资料，以利后续进行调查。

若经查证违规属实者，县市政府也会按实收罚锾发给30%、上限为1,000万元的检举奖金。

林右昌表示，在新制上路半年内，县市政府总共接获95件民众检举案件，除了35件因未叙明检举人姓名或未提出事证资料而不受理外，共有60件立案调查；目前经查证有22件未违规，21件确有违规，除三件依规定不予裁罚外，其余18件已完成裁罚、共裁罚462万元；另有17件尚在调查处理中。

此外，在18件已裁罚案件中，有五件符合发给检举奖金的违规案件类型，包括申报实价登录逾期或不实四件、违反禁止炒作规定一件，裁罚金额合计313万元，县市政府在收缴罚锾后，预计可发给93万元检举奖金。

至于其他13件违规类型为违法仲介销售、广告不实、预售屋销售资讯未备查等，共裁罚149万元。

林右昌指出，检举奖金新制上路执行情形良好，并无发生先前业者所疑虑的浮滥检举或影响市场正常交易情形。整体而言，自「平均地权条例」修法施行以来，透过增订限制预售屋换约转售、私法人购买住宅许可制、检举奖金等规定，有效遏止不动产违规炒作情形，市场转以自住购屋交易为主，有助于市场更为健全发展。