不動產違規檢舉 半年裁罰18件、462萬元

为打击不动产违规销售及炒作，去年7月起施行不动产违规检举奖金制度。内政部长林右昌今天说，新制上路半年共接获95件检举；其中已完成裁罚18件、462万元，将发出检举奖金新台币93万元。

立法院会民国112年1月三读通过修正平均地权条例部分条文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制换约转售，重罚炒房行为，最高可处5000万元，增订检举奖金制度、私法人购买住宅改为许可制，且5年内不得移转、预售屋解约要申报登录。

林右昌透过新闻稿表示，依规定可发给奖金的不动产违规案件类型，包括逾期或不实申报实价登录、违反红单禁止转售、限制换约与禁止炒作规定等4类；检举人需具名并提供违规案件的人、事、时、地、物等具体资料。如经查证违规属实者，将按实收罚锾发给30%、上限1000万元的检举奖金。

林右昌说，新制从112年7月上路截至12月底，半年内县市政府共接获95件民众检举案，其中35件因未叙明检举人姓名或未提出事证资料而不受理外，共有60件立案调查；目前经查证有22件未违规；21件确有违规，除3件依规定不予裁罚外，其余18件已完成裁罚、共裁罚462万元；另有17件还在调查处理中。

林右昌指出，在18件已裁罚案件中，有5件符合发给检举奖金的违规案件类型，包括申报实价登录逾期或不实4件、违反禁止炒作规定1件，裁罚金额合计313万元，县市政府在收缴罚锾后，预计可发给93万元检举奖金；至于其他13件违规类型，是违法仲介销售、广告不实、预售屋销售资讯未备查等，共裁罚149万元。

林右昌说，检举奖金新制上路执行情形良好，并未发生业者疑虑的浮滥检举或影响市场正常交易情形。整体而言，从平均地权条例修法施行以来，有效遏止不动产违规炒作情形，市场转以自住购屋交易为主，有助市场健全发展。

林右昌表示，内政部将持续透过不定期办理预售屋建案联合稽查、加强实价登录申报资讯查核力道，同时鼓励全民积极检举违规不法，严处哄擡炒作或违规行为，维护不动产交易秩序。