大都更时代？立委揭「1年新屋执行数」：进度永远跟不上

花莲大地震造成台北市南机场公寓部分灾情，现场已拉起警戒线。（姚志平摄）

0403强震不但造成花莲伤亡灾情，也震出全台各地危老建筑潜在危机，台北市长蒋万安更因此宣布「台北市进入大都更时代」。国民党立委赖士葆指出，全台30年以上老屋高达500万户、9分之1屋龄高达50年，台北市30年屋龄高达72％，但国内1年能执行的新盖房屋数仅6千到1万，要去化老旧的房屋，完成都更需要数百年，政府可更积极运用容积奖励、优惠税负、简化行政流程来鼓励都更及危老重建，否则进度永远跟不上。

「403地震救灾还在持续，余震也还在持续。天摇地动之后留给我们怎样的省思？」赖士葆今(8日)在脸书发文提到，921地震死了2415人，这25年当中发生多次较小规模的地震，大地震让我们加速对于房屋抗震的修法。尽管政府射出都更八箭，都更进度仍像蜗牛般严重牛步化缓行。大家其实无奈地面对一些残酷数字，例如，全台30年以上的老屋高达500万户、9分之1的屋龄高达50年、台北市30年的屋龄高达72％等等。

赖士葆强调，中研院报告指出，20年内台北市发生6级以上地震的机率高达93％。相信科学的话，我们就不能抱持赌运气或是祈祷天佑台北。国家地震中心研究报告显示，如果发生6.3级的地震，台北地区可能有4千栋房屋倒塌，这些数字都在提醒我们居安思危的重要。

赖士葆表示，这些年我们谈了太多的居住正义，当全台湾多数民众安身立命的家园是危险老旧的房屋，大地震提醒我们要真实地去面对居住安全的急迫性，如何面对不可知、不可测的地震，真的既沉重又严肃。蒋万安宣布台北市进入大都更时代，都更重建是一条道路迢遥又困难重重的任务，老百姓要有危机意识，中央和地方政府要共同努力来克服。

赖士葆指出，专家提醒，国内1年能够执行的新盖房屋数6千到1万，要去化老旧的房屋，完成都更需要数百年，更何况这是在与时间赛跑，房子随着时间在老去，这样一来，进度永远跟不上。

赖士葆直言，蔡政府执政8年，危老都更的房子4千多件，谈成都更很大的关键在于建商提供的分配比率与换坪数不易达成共识，住户好不容易谈妥都更也核准要盖了，这几年因为缺工缺料严重，营建成本大幅提高，小基地的建筑，不符经济效益而备注失效，也不在少数。政府可以更积极地运用容积奖励、优惠税负、简化行政流程等措施来鼓励都更及危老重建。否则都更的进度永远跟不上年复一年的老化速度，就永远无法降低居住的风险。