大里二期開發成熟區 「登陽閲涵」磁吸高端自住客

登阳建设在大里二期重划区推出「登阳阅涵」，主打3至4房精品式住宅受瞩目。图／登阳建设提供

台中市重划区开发案热度不断，不论是七期、十四期等皆有各自房市开发的瞩目性，而位居台中市人口第三大的大里区更不在话下，区内最精华地段的「大里二期重划区」，房市热度持续升温，中部知名建商登阳建设最新推出的「登阳阅涵」，主打3至4房精品式住宅，吸引不少企业主高端客层的目光。

业者指出，大里二期重划区在开发成熟商圈中被视为核心中的核心，其稀有价值引领各大建商纷纷豪掷重金抢地，是台中市受瞩目高保值区域之一，也是大里人心目中唯一称得上蛋黄区的地段。

而深耕大台中超过30年的登阳建设，以大里区域为建案起始点，多年来在各重划区如台中七期、高铁特区、绿捷机场特区等，皆可看到登阳建设的建案。蕴底多年后，再次回到大里二期重划区，在烫金地段二期重划区打造指标建案「登阳阅涵」。

大里二期以都市机能的开发方式发展，稀有性仍是此区话题性的关键因素，其基地视为最后一块宝地的「登阳阅涵」，主打3至4房精品式住宅，以46至56坪为主、规划仅51户，吸引企业主高端客层的目光。

此案基地位于东荣路，是大里二期重划核心区主要干道商圈，地段作为台中都会区的延伸要角，观察实价登录不难发现，大里二期自开发完成以来拥有许多优势，包括就业机会多、生活机能佳、人口密度高、交通便利及未来题材加持等，驱使大里二期房价稳定增值，形成房市「只进不出」格局，购入即等于享有居住价值、又有极强保值的优势，是价格无法衡量的精华地段。

大台中建筑公会理事长王至亮表示，大里区域因环境自成一格，以国光路周边来说，机能并不输给市中心，不少大里人认为商圈成熟、机能完整，居住未必非市区不可；此外，因区域性的中小企业为经济主题，也让大里二期聚焦隐形富豪聚落，建案开发具备高质量竞争性。

随着知名建商看准此区纷纷插旗入场，「登阳阅涵」位处三大成熟生活圈，12年明星学区接驳无虑，邻近为长庚医疗体系仁爱医院据点、大里国民暨儿童运动中心，是城市难得集中兼备完善的文教、健康、商圈资源。

此外，重大建设入场陆续就位的话题不断，包含台74线六顺桥地区增设匝道工程、草湖交流道，交通网络贯串东区、太平与南区；还有太子置地广场BOT案，6,000万元改善大智排水设亲水区补足「大康桥计划」等。

登阳建设强调，公司以长年深耕经营的品牌实力、永续建筑的思维，打造最适合台中的精品建筑「登阳涵阅」，不但刷新大里高端建筑新标竿，也创造宜居新未来。

「登阳阅涵」邻近兴大康桥，提供悠闲散步的好去处。图／登阳建设提供