大陸官方穩房市信心喊話 市場不埋單

大陆住建部部长倪虹昨（17）日在国新办记者会上推出稳房市政策组合拳，并称大陆房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。但市场反映好坏参半，甚或略为负面。陆港股中地产族群集体大跌，显示对于大陆住建部这场记者会，市场并未埋单。

第一财经报导，大陆业内针对100万套城中村改造拉动需求、提高白名单信贷规模等举措有感。业内认为，城中村改造举措为当前在消化库存方面提供了更大的动力和支撑，对于房地产供求关系的进一步优化具有积极意义。

此外，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，住建部不仅扩大「白名单」覆盖范围，还要彻底打通从「白名单」到「融资落地」的堵点，加大问题项目修复力度。

而备受热议的是利用地方专项债收储土地和收购存量商品房政策。香港经济日报报导，银河国际证券中国和香港研究主管郑怀武认为，在加快进动地方政府利用专项债向受困房企收购未售存量房上，未到提及具体目标，包括时间、金额及数量，这令市场失望。

天风证券测算，透过供给侧收储主动去库存使广义库存去化周期回落至20个月以内，收储所需资金体量约在人民币2.7兆元左右。