大同廠房不少 都在黃金地段

大同（2371）过去几年最受市场关注的焦点之一，就是庞大的土地资产，在三圆建设董事长王光祥拿下大同经营权后，大同土地资产开发案进度更受瞩目。随着北市芙蓉大楼有望进入开发阶段，更让房产业者解读为：「悬宕多年的芙蓉大楼都更案，有谱了！」，预料将让大同业外收益大补。

已故大同公司创办人林挺生独具慧眼，早年在全台买入近47万坪厂房土地。其中，八成五约近40万坪土地位于在双北、桃园等三都，总价值超过千亿元。

据不动产业者统计，大同子公司尚志资产开发持有台北市的中山、大同、大安、中正、南港区；新北市的中和、土城、三峡；及桃园市的观音、龙潭、八德、杨梅等地，每处厂房现今都位于都会的黄金地段。

以大同就为人熟知的「四大案」观察，已推案至第三期的土城指标建案「大同庄园」于捷站海山站，早已完销；中和厂则是推出万大线连城锦和站捷运共构案。再加上台北市仁爱路三段精华地段的芙蓉大楼、及位于中山北路三段的大同总公司、大同大学、大同高中等周边土地有1.3万坪，开发价值估计动辄均以百亿元起跳。

大同现任董事长王光祥亦是三圆建设董事长，在房产开发领域早已拥有一片天。王光祥入主大同公司后启动企业转型之际，就将资产开发列入首要策略目标，就是着眼于土地开发的利益，可让大同集团加速资产活化的步伐。