淡水沙仑段危老 将改建15层住商大楼

新北市政府积极推动都更三箭及多元都更政策措施，淡水区沙仑段的危老重建案27日举办开工动土，预计改建成15层住商大楼。（新北市都市更新处提供／黄敬文新北传真）

新北市政府积极推动多元都更政策，淡水区沙仑段的危老重建案27日开工动土，预计改建成15层住商大楼，截至目前为止，多元都更已核准46件，以危老都更占多数；都市更新处副处长李择仁表示，将持续与市民沟通对话、了解社区实际的需求，并整合现有公私部门资源，共同为新北市都市更新与危老重建努力。

李择仁表示，从过去的「都市更新推动办公室」到现在的「新北市住宅及都市更新中心」，新北市政府持续推动都更进度，这件危老重建案位在淡海轻轨渔人码头站附近，基地面积近200坪，原有住户14户，重建后规画取得耐震设计标章，打造成地下2层、地上15层，共计40户的住商混合大楼，也将退缩4公尺空间设置无遮檐人行步道，提升在地居住的环境品质。

这个基地紧邻的建筑物大多为屋龄逾40年的5层楼公寓，希望能够透过这个案子的动工，带动周边老旧建筑加速整合、重建，李择仁呼吁市民要更重视居住安全，将危险老旧的房子重建为耐震安全的新家园。

都更处指出，2019年间该社区主动寻求市府协助，市府团队除了现地勘查外，也积极协助寻找失联住户、办理重建说明会，新北市议员陈伟杰也协助协调公有土地问题，终于让这个基地得以重生。

陈伟杰指出，淡水沙仑段危老建案是淡水第一件危老都更案，位在淡水比较老旧的市区，其中的危老建筑多是海砂屋，未来该处附近预计也是淡江大桥的下桥点，若都更能顺利完成，不仅能替淡水新门面带来崭新的风貌，也有望成为指标带动淡水其他地区的都更进度，提升居民居住品质。

都更处表示，截至目前为止，多元都更的申请案共有89件，已核准46件，其中27件为危老都更，绝大多数的都更案坐落在板桥、三重、新店、中和及永和等人口较为密集的区域。