地表最美房仲！　竟是上市柜公司千金

▲富裔公主祝宜敬为富裔子公司快意管理顾问公司负责人，过去帮忙经营管理泡泡饭店，疫情间却转身投入基层房仲的业务工作，还得到去年千万经纪人奖项。（图／CTWANT提供，下同）

图、文／CTWANT

不少上市柜公司进入二代接班，双北都更建商富裔(6264)6月24日股东会上，董座祝文定长子祝泓真首度以发言人身分对外曝光，独不见负责富裔饭店事业的长女祝宜敬，CTWANT记者独家调查，富裔大公主在疫情间，悄悄放下身段，转战基层房仲，还拿下2023年度千万经纪人奖项。对此，祝文定向记者证实，「女儿正在历练『做多』业务」；祝宜敬则回应还在努力中，｢今年再拚一次。」

富裔股东会，一位年轻帅气的男子主动向记者递上发言人的名片，他是富裔二代长子祝泓真，之前鲜少曝光，他自我介绍，「进入公司5年多，之前在开发部基层，现在负责财务、发言人工作」。

富裔董事长祝文定是上市建商爱山林(2540)董事长祝文宇的弟弟，兄弟爬山各自努力，二代也纷纷站上台面，祝文宇的独子祝艺目前为甲山林建设总经理，早已独当一面面对媒体，如今祝文定的二代也逐渐上浮上台面。

祝文定有3个小孩，大女儿祝宜敬78年次，及2个双胞胎儿子祝泓真、祝泓理则是84年次。根据公开观测站揭露，小儿子祝泓理已于2023年2月升任富裔子公司富永营造董事长；大儿子祝泓真则是在同年5月担任富裔发言人。

▲富裔二代近年陆续浮上台面，图为去年6月北市重庆北路预售案「国王双子星」公开，祝泓真(右2)、祝泓理(右1)就曾亮相，但当时未引起媒体注意。

「3个人都是读建筑相关，祝泓真现在负责建设与财务，祝泓理负责营造事业，女儿目前在外面历练业务。」面对记者提问接班计划，祝文定说3人各有各的领域，但也不排除未来会轮调，「他们都还很年轻，还有很多需要磨练。」

不过，二代在家中磨练训练接班，或是外面历练完再回家不稀奇；但是像祝宜敬这般已经在家族企业位居高位，再海放到外面当基层的，可说是少之又少。

富裔公主祝宜敬的首度曝光秀，是在2019年富裔位于北市东区泡泡饭店空中酒吧开幕。泡泡饭店由当时担任营运经理的祝宜敬一手打造，成为全台第1间以女性为主题的时尚精品旅店。当时祝宜敬以一头长卷发、黑色连身裙出席记者会与媒体面对面，祝文定则夸赞饭店经营2年就损益两平，除了地点好，就是女儿的行销策略奏效。

▲泡泡饭店由祝宜敬操刀，锁定女性客群推出的时尚精品旅店，2019年，空中酒吧开幕，富裔董座祝文定与女儿祝宜敬一同揭幕。

根据CTWANT记者调查，祝宜敬目前在住商不动产担任基层房仲，网路资料揭露，祝宜敬从业已有4年4个月，业务特长为豪宅、别墅、学区房，房屋评估、装潢修缮、精通英语等，出售平均成交天数91天。她则自我介绍写到，「旅英6年室内设计系毕，曾参与饭店筹备开幕与主导行销企划并经营，2年内成功与各大国内外媒体及国际精品合作。6年后回归房地产，喜欢与人有更深的交流，乐于协助客户寻找理想中的房子。」甚至被夸为「地表最美房屋仲介」。

据了解，每年佣金收入破千万的房仲，才能获得「千万经纪人」殊荣，住商机构与大家房屋共约1.5万名房仲，2024年获得「千万经纪人」的只有74人，相当于0.5%的顶尖房仲业务。

▲祝文定的哥哥是爱山林董事长祝文宇，祝文宇的儿子祝艺也正在进行二代接班培育，目前已是甲山林建设总经理，经常出席公开活动受访。

对于记者询问，祝宜敬回应，「虽然去年幸运的成为千万经纪人，今年期许自己再实践一次，才能真正证明实力，业界有很多厉害的前辈，我们还在努力中。」至于泡泡饭店，她则表示，「目前没有管理泡泡饭店，不全心投入(房仲工作)不可能会有业绩的，希望今年再千万(业绩)一次。」

祝文定对于女儿当房仲是相当支持，「业务分好几种，房仲是做多，开发是做空，不一样。她去学业务工作，现在还建立自己的人脉网路系统！」

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