台股1年半大漲9千點 房仲：房市迎35年最強資金行情

示意图／记者游智文摄影

台股今大涨逾400点，指数突破23,200点。房仲表示，这波股市从去年到今年6月19日大涨9千点，股民与大股东获利满满，市场已经有股房连动迹象，房市正迎来35年最强股市资金行情。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，股市大涨对于房市往往有带动信心的效果，更带来资金买盘，这波带动指数上扬的要角包括晶圆大厂与科技业，更是台湾股民最爱的公司，连老牌的 ETF 0050都冲到187元，不少股民身家也跟着同步走扬，过去一年资产阶级已经享受到股房双涨的好处，台股资金也有机会转换成支撑房市的重要动能。

他表示，1987~1989股市大多头，股市从1千余点涨到1989年收盘9,600余点，当时台北市房价也随之大涨，不过隔年股市重挫五千点，到2019年以前只有金融海啸后隔年出现一波3,000余点的涨势，台股万点一直成为一个难站稳的天花板。

不过2019年台股站稳万点后，不断有题材股翻倍上涨，2019年全年大涨2,269点，2020年上涨2,735点，2021年上涨3,486点，之后获利回吐2022年下跌4,081点，但2023年上涨3,793点，2024到六月中台股更一举突破2万3千点，半年大涨超过5千点，有参与投资的股民、ETF的投资人甚至是国人的劳退基金等，都享受到股市大涨带来的果实，预售案场也逐渐看到股市投资获利的买盘。

曾敬德指出，股市不仅仅是房市信心与资金动能，更成为新一代的买屋策略重要参考，以前都是跟着重划区、捷运站等重大建设发展，现在则是跟着科技业扩厂区域购屋置产，现在许多区域都出现复制竹科经验的话题。