房市最強推手是它！專家：35年最強台股資金行情 一年半大漲9000點

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

据信义房屋统计1987年以来股市表现，1989年股市大涨4,505点，同时间房市也受惠资金行情大涨，不过之后29年仅有2009年金融海啸后股市反弹，上涨3千点，多数时间指数波动幅度有限。

反观这波股市从去年到今年6月19日大涨9千点，是自1990年来最大一次涨幅，股民与大股东获利满满，市场已经有股房连动迹象，这波台股股市资金已成为房市背后重要推手。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，股市大涨对于房市往往有带动信心的效果，更带来资金买盘，这波带动指数上扬的要角包括晶圆大厂与科技业，更是台湾股民最爱的公司。

曾敬德指出，这波台股大涨，连老牌的 ETF 0050都冲到187块，不少股民身家也跟着同步走扬，过去一年长期持有不动产、股票的资产阶级，已经享受到股房双涨的优势，台股资金也有机会转换成支撑房市的重要动能。

曾敬德指出，股市不仅仅是房市信心与资金动能，更成为新一代的买屋策略重要参考，以前都是跟着重划区、捷运站等重大建设发展，现在则是跟着科技业扩厂区域购屋置产，现在许多区域都出现复制竹科经验的话题。

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