地价房价上扬 逢甲大学开论坛解套

台中市政府携手台中市不动产估价师公会，29日在逢甲大学举行「富市台中、新好生活」论坛。（张妍溱摄）

房价及地价持续上扬，为让民众掌握不动产发展趋势，台中市政府携手台中市不动产估价师公会，29日在逢甲大学举行「富市台中、新好生活」施政发展策略为主轴分享与讨论，市长卢秀燕受邀致词以大智路打通表示，不动产估价师协助市府土地买卖、征收、售出，感谢对台中建设的贡献。

市长卢秀燕指出，政府建设需要征收或协议价购民间土地，因此估价很重要，如大智路打通工程因涉及合法建物拆除需补偿，经协议价购取得大家同意，过程无需抗争、流血，支出也不会过度，因此估价师扮演重要角色。

卢秀燕说，另市政路9月底要继续延伸建设到工业区，工程经费约69亿元，如何征收、协议价购等均要处理妥当，近年台中建设，如上网招标的东丰快速道路，及大智路打通、市政路延伸等均涉及土地使用，感谢估价师协助。

台中市不动产估价师公会理事长江晨旭说，区段征收的整体开发区透过估价，有创意的方式跟地主取得很好的配地，还有每一个不同的估价的模式当中，估价师扮演的角色？肩负社会责任，所以是这次论坛最主要的目的。

地政局长吴存金表示，大台中地区陆续办理区段征收及市地重划以取得公园、绿地与道路等公共设施用地，从台中糖厂、捷运北屯机厂、水湳机场原址及丰富专案等区域陆续完工，到乌日前竹和九德区段征收办理，十三、十四、十五期重划区为台中市先后取得534公顷的用地，打造台中重大建设。

现场吸引逾300名不动产估价师、从业人员到场聆听，地政局表示，这次论坛借由产官学汇聚，讨论当前不动产重要议题，激荡各界思维，共创发展契机。