解救都市高房价 政府提供 30 万套新房
▲南韩首都首尔房价飙升情况严重，迫使总统文在寅进行市场干预。（图／达志影像／美联社）
南韩首都首尔房价飙升情况严重，迫使总统文在寅进行市场干预，计划从 2021 年开始在都市区提供30万套新房给人民居住。
在韩国，一位 40 岁的出版社编辑，每天得花费三个小时，从他位于一山郊区的三居室房子到首尔市中心，像许多韩国人一样，他也不能住在这个国家的首都。已婚且育有两个孩子的他说，「住在首尔的价格大约是两倍；更糟糕的是，差距正在进一步扩大。」
过去一年，首尔市公寓的平均价格上涨了 23％，达到 7.16 亿韩元（约 1954 万台币）。这是该国其他地区公寓成本的两倍，在截至 9 月份的 12 个月中，该市公寓的成本增加了12.5％，达到 3.23 亿韩元（约 881 万台币）。
分析师表示，首尔缺乏优质住房、中产阶级收入增加使价格上涨，这都给了潜在购房者带来沉重压力。「我希望我几年前在首尔购买了一套房子，当时它仍然可以买得起。」该位编辑沉重地说。
然而首尔房价飙升状况严重，也迫使文在寅进行市场干预。南韩国土交通部部长金贤美上个月宣布了一项计划，预计从 2021 年开始在首尔及周边地区提供 30 万套新住房。由于大环境问题，一直以来以市场自由为导向、不愿意开发新住宅区的南韩政府，改变了他们的态度。
政府还计划从 12 月开始，在地铁首尔地区向结婚少于 7 年的新婚夫妇提供7万套新房。此举是为了巩固倾向于支持文在寅的年轻人。
财政部长金东兖上个月也宣布，禁止有两个或两个以上房屋的人获得新的抵押贷款，借此控制房地产投机，还取消了多个房主的税收优惠，迫使他们出售额外的房产。KB国民银行高级研究员 Park Won-gap 表示，「这是一项严厉的政策，旨在阻止新资金进入首尔的房地产市场。」且认为首尔房市正处于泡沫中，而其他分析师则对价格是否会继续上涨存在分歧。
实际上在韩国，郊区城市的发展并不是一个新概念。南韩第 13 任总统卢泰愚就曾在首尔附近开发了两个郊区城市，在一山和首都东南部盆唐建造了数十万所房屋。
第 16 任总统卢武铉则是尝试采取更激进的政策，他试图将国家首都迁移到首尔以南约 120 公里的忠清地区，但宪法法院裁定该计划违宪。即便如此，他还是成功地在该地区建立了一个名为世宗的行政城市，且搬移了少数部委到那里，而总统的青瓦台和国民议会仍留在首尔。